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良化新村西

(蓬江区-北街 迎滨大道东良化大道)

基本信息

  • 小区别称 良化西
  • 建筑年代 1988年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 269栋
  • 小区户数 3350户
  • 开发商 江门市龙腾住宅开发公司
  • 车位数 205个
  • 车户比 1:16.34
  • 停车费 地上100元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 元/㎡
  • 物业公司 暂无数据

小区沙盘

沙盘详情

良化新村西属于北街的核心小区,是连贯北街小区,良化新村西的北面是白石大道,石通往汇悦城万达等重点商圈和通往北街医院的主干道,良化新村西往东是港口二路是通往东湖公园和滨江新区的主干道,往南是去益华广场和五邑大学,往西是良化北,良化市场的。四通八达去核心商圈便利,生活配套齐全。

小区特点

小区优点

良化成熟地段,周边配套齐全,各种商业应有尽有,交通便利,出入方便,环境舒适,适合居住。户型方正,格局分布好。

小区缺点

良化新村西为群楼,楼龄参差补齐,1989年-2007年的房子都都有,但小区比较清洁,小区的停车位比较紧张,但画有停车线供免费使用。

交通信息

  • 周边道路 良化大道和白石大道
  • 停车场
    入口
    出口
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

良化新村西交通四通八达,去万达,汇悦城,奥园广场商圈都比较便利,未来政府规划了在甘棠路建设一条桥通往广东省人才岛--潮连,地段比较有发展性,培英小学就在小区里面,小朋友上学放学更安全便捷

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

良化新村西读北苑小学,培英中学,都是江门市教育局重点发展的学校,无论师资和教学器材都比较优质。

幼儿园
良化幼儿园

良化新村西幼儿园是公立的幼儿园的,是江门市教育局重点发展的幼儿园,师资和资源都比较优质。

周边配套

商业配套
菜场
购物体验

良化新村西有传统菜市场良化市场和商业体超市,商场等,遍布便利店和小食店,有条美食街供居民消费。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 图书馆, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 网球场, 运动中心, 足球场, 公园
生活体验

良化新村西社区设备比较齐全,会所,健身房,棋牌室,有两个公园都具备篮球场和羽毛球场,乒乓球场供居民娱乐,去汇悦城和万达等商圈比较便利。

医疗服务
江门北街医院
医疗简介

良化新村西有市级医疗--北街医院。社区卫生站的配套也非常成熟。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全开放式
  • 车位数 205个
  • 车户比 1:16.34
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:100元/月
  • 安全防范 监控覆盖
物业评价

良化新村西居委会管理比较好,会定期去清洁小区的道路和楼梯。有安保定期巡查,安全方面比较有保障,有三个比较大的小公园供居民活动。

停车体验

良化新村西停车比较方便,道路两旁已经画好线了,免费提供给居民停放,但晚上停车会比较紧张。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 退休或自由职业, 其他
  • 主要学历 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1403%
居民特征

良化新村西比较大,各种人才聚集,主要年龄集中在40-55岁左右。

居住体验

体验描述

良化新村西社区配套比较齐全,小食街,和便利店都遍布小区,居民生活比较便利。学校就在小区,小朋友读书上学放学比较便利安全。去市区的核心商圈也便利。拥有市一级的医疗服务-北街医院。

未来规划

市政规划

未来在碧桂园西江御府那边修桥到潮连人才岛,甘棠路往甘化新村的方向规划了旧改新的规划,未来的发展和区域价值都比较好。

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