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中天彩虹城

(惠阳-淡水 人民六路(中天彩虹城旁))

基本信息

  • 小区别称 彩虹城南北区
  • 建筑年代 2008年建成
  • 建筑结构 板塔结合
  • 小区栋数 24栋
  • 小区户数 2890户
  • 开发商 惠州市惠阳区茂基实业发展有限公司
  • 车位数 1227个
  • 车户比 1:2.36
  • 停车费 地下220元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.2-3.0元/㎡
  • 物业公司 金地物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东两公里是惠州南站(厦深高铁),惠大高速通住惠城方向;
小区往南200米进入大亚湾交界处,走大亚湾大道三公里可到达万达广场,澳头高速出入口,沿海高速;
小区往西走龙海一路六公里进入深圳坪山大道到达坑梓出入口,沈海高速,长深高速;
小区往北进入人民六路,可到惠阳实验小学、广播电视大学。

小区特点

小区优点

1.小区户型比较多,单间,两房,三房,四房,五房,甚至两百多平大复式,大平层都有,每个房间都有窗户,采光很好;
2.小区楼下就有天虹、大润华、佳佳乐等商场,酒店(维也纳、麓枫酒店等)餐饮(饭菜真香连锁、大碗菜、白云飞等)都在楼下;
3.小区占地有17万,属于中型社区,一共分为南北两个小区组成,有两个园林,休闲、娱乐、游泳池,绿化35%物业是金地物业;
4.小区车位充足,比例是1:1.1。

小区缺点

1.小区后面一排因村子拆迁灰尘较多;
2.南区靠近高铁桥,高铁过的时候楼层低的有点吵。

交通信息

  • 周边道路 人民六路,龙海一路,开城大道,演达路
  • 停车场
    入口 人民六路18号
    出口 演达路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区门口有公站,通往澳头、临深西区,惠阳新区以及深圳坪山等各个地主,两公里到惠州南站坐高铁可通住深圳,厦门等方向。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

惠民小学创办于1999年9月,现有18个教学班,900余名在校师生;我校教学设施、设备齐全,教育教学质量过关,2012年12月被评定为广东省义务教育规万行教师人才网范化学校,是惠阳民办学校的排头兵;学校地理位置优越,交通便利,环境优雅、安静,是学生求学宝地;2012年12月被评定为广东省义务教育规范化学校。

幼儿园
伟才幼儿园

幼儿园就设在小区内,广东伟才教育科技股份有限公司(简称“伟才教育”),2001年成立于广州。伟才教育致力于打造幼教资源整合平台,以直营合作幼儿园开办、幼儿园加盟为主导业务,囊括了幼教行业里的幼儿园场地竞投标、土地征购、场地提供、幼儿园证件办理、幼儿园开办、管理及运营培训、幼教装备产品、幼儿园信息化平台打造、网络推广一体化托管、幼儿园装修设计、品牌运营推广等全方位服务及管理。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

1.小区对面零距离是写字楼,楼下一至五层都是美容,家具;
2.过马路100米是天虹商场和大润华商场,加一条美食街,可买生活物品及日常生活;
3.小区北区楼下有钱大妈可供应日常生活需求;

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 公园
生活体验

1.小区楼下商业街有四层都是商业和娱乐等设施(电影院、娱乐场等),小孩子日常都集中于自己小区楼下;
2.小区内部还有游泳池,大人小孩子均可适用;
3.住东边南站方向两公里就是亚公顶森林公园,每天活动人比较多,可结识很多新朋友。

医疗服务
惠阳第六人民医院
医疗简介

惠阳区人民医院始建于1949年9月,前身是中国人民解放军粤赣湘边纵队健康医院。在各级党和政府的关怀下,医院事业不断发展壮大,集医疗、急救、预防保健、科研与教学于一体,初具现代医院规模,1995年通过了国家二级甲等医院的评审,成为目前惠阳及大亚湾区的二级甲等医院,先后被授予全国爱婴医院、全国百姓放心医院;
小区到达医院可从演达路穿到开城大道,然后走沿河路可到达医院,全程不等红绿灯可以5分达目的hko

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1227个
  • 车户比 1:2.36
  • 小区门禁 刷卡到户
  • 停车费 地下:220元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

1.小区一共有四个门口,其中有两个侧门未开放,主大门都设有保安岗亭,保安24小时巡逻,事个小区地下两层车库,小区是封闭式管理,进门需要刷卡,外人进入去要业主确认后登记方可进入,每栋楼下都设有门禁,需要物业确认身份或者刷卡进入。
2.小区是人车分流,车统一停入楼下车库,车辆无法进入园区内,小孩老人均可放心在社区玩耍,临时停车可放在小区外面有专用的免费停车位。

停车体验

1.南北两个小区各有一千多个个车位,收费为220/月停车比例达1:1.1,外面也设有专门免费的停车场地,可停三百多辆免费车位;
2.南区和北区均有一个出口和一个入口,采用一进一出。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 普通白领, 其他
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率70% 出租率1403%
居民特征

入住率较高,可达70%,一般带小孩子的年轻妈妈和老人家较多,部分在深圳上班的白领青年早出晚归,还有一部分香港企业家自住,平均一月回来一次。

居住体验

体验描述

小区人均比较合理,里面多为三梯六户,两梯两户,三梯三户,三梯四户,四梯28户,社区因休闲娱乐场地较多,很多业主很在小区里散步、下棋、聊家常,都比较和蔼可亲。

未来规划

市政规划

我们这小区已经经历了十年,从以前周边的空地已经变成现在的淡水闹区,周边规划都已经全部完善到位,高铁、写字楼、商业、餐饮、银行都集于一身。

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