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山水名人花园

(惠阳区-淡水 惠阳区淡水白云坑金惠大道61号)

基本信息

  • 小区别称 马克住区
  • 建筑年代 2012年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 8栋
  • 小区户数 1600户
  • 开发商 光耀集团有限公司
  • 车位数 1000个
  • 车户比 1:1.6
  • 停车费 地上150元/月 地下220元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.5-3.0元/㎡
  • 物业公司 惠州市光耀物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

门口金惠大道跟内环路是十字路口,车流量很大;
小区沿金惠大道向东走通往惠阳区政府、市政广场,淡水高速路口;
往西金惠大道过去通往秋长及深圳坪山大道;
小区往南内环路转白云路过去可通往龙海一路大亚湾西区万达那边;
往北向惠阳区行政服务中.心,三和经济开发区。
周边商业配套成熟,途径惠阳标志性写字楼、天虹超市、沃尔玛、三和医院、土湖菜市场、白云坑市场等,购物出行都非常方便。

小区特点

小区优点

1、小区户型非常反正受人喜爱,赠送率高,带大阳台可以改一个房间;
2、通往深圳近,一公里左右即可到深圳坪山大道;
3、配套成熟,地理位置好,3公里内有天虹、沃尔玛、三和医院等吃喝玩乐都有;
4、车位充足,车位基本用于小区业主。

小区缺点

1、小区一期1.2栋已交房,二期还未交房,目前可买卖的只有两栋,可选性少;
2、底部商业很多还没开业,人流会少一些,三个动感空间盒子暂时未开放,物业在慢慢完善小区环境。

交通信息

  • 周边道路 金惠大道,白云路
  • 停车场
    入口 内环路
    出口 内环路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

坐落于金惠大道与内环路交汇处,门口就是金惠大道主干道,也有多路公交车往返,周边站台有马克住区、万城、御珑名苑、东岸公馆。无需转公交直接到南站、天虹、三和医院等,购物跟出行都非常方便。

教育配套

  • 所属学区 小学6个 初中0个
学校名称

惠阳土湖小学是一所全日制公立小学,前身是“寮湖小学”,创办于1943年,是一所历史悠久的学校。学校有多媒体电教室、电脑室、仪器室、美术室、图书室、阅览室等多个功能室。经逐年修缮,现在校园面貌焕然一新。2005年11月,土湖小学被评为“惠阳区一级学校”。2008年6月,顺利通过惠州市规范化学校验收,教学水平合格评估评为优秀等级,同年评为“惠阳区文明学校”。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区往东2公里南湖街就有天虹购物超市、土湖菜市场,里面蔬菜新鲜价格实惠,肉类品种齐全。周边还有夜宵一条街,晚上的时候人来人往,很是热闹。

医疗服务
惠阳三和医院
医疗简介

三和医院是集医疗、教学、科研、预防、保健和康复于一体的三级综合性医院,是广东省普通高等医学院校教学医院,广东省健康教育示范医院、惠州市社保定点医疗机构,惠州市及惠阳区“120”急救网络医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 1000个
  • 车户比 1:1.6
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:150元/月 地下:220元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

1、小区大门口、每地下车库门都有保安24小时巡逻,门口需要用门禁才能进,非业主必须登记确认才能进入;
2、小区架高人车分流设计,安全舒心;
3、入户大堂天天都是干干净净的,就是环境还在逐步完善。

停车体验

小区有充足停车位,地面车位不收费,地下2层停车场,目前开放1层,通风空气好;
2、停车场出入口目前只开放1个,管理有序,停车位充足。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 个体私营, 其他
  • 主要学历 高中, 大专
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率50% 出租率1403%
居民特征

入住率还可以,香港跟深圳的业主居多,有素质,比较团结。小区多为改善型住宅,N+1百变户型。居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有。

居住体验

体验描述

架高一楼商铺,有层次。进小区就能见到空中花园、空中游泳池。比价新颖年轻;社区中小、邻里和谐;小区入住率相对还说还可以,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

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