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历昌华庭

(惠阳-淡水 广东省惠州市惠阳区淡水白云坑石陂路8号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2013年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 4栋
  • 小区户数 800户
  • 开发商 惠州历昌房地产开发有限公司
  • 车位数 1200个
  • 车户比 1:0.67
  • 停车费 地上180元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.65-6.0元/㎡
  • 物业公司 惠州市福万家物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区东面是秋湖路通往淡水秋长;
小区南面是白云一路也是目前(14号地铁线—白云站)目前建设中,前方直达深圳坑梓东部公交基地;
小区西面是迎宾大道通往惠州大亚湾;
小区北面是直接连接金惠大道到达惠阳天虹和惠阳区政府周边。

小区特点

小区优点

1、历昌华庭占地约1.2万平方米,建筑面积约7万平方米。产品主要是38平米和74平米的买一层送一层SOHO复式,整体户型实用率较高。
2、小区附近有棕榈岛27洞高尔夫球场、16万㎡市政广场、10万㎡人民公园、半岛体育场等休闲,较为方便;
3、历昌华庭引进了中国十大智能安防品牌“柔乐”的智能终端,属于全智能化社区,物管好,居住较为舒适;
4、小区车位配比1200个,停车位相对充足,车位多用于住宅。

小区缺点

1、小区楼下商铺暂未完全开业,小区目前生活需求暂时不是很完善;
2、楼盘占地面积较小,只有3栋,小区梯户比较多。

交通信息

  • 周边道路 白云一路,金惠大道,石陂路,兴发路
  • 停车场
    入口 白云一路
    出口 白云一路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

历昌华庭周边交通配套:主要交通干线:深汕高速、沿海高速、南坪快线、白云路;周边公共交通:本地公交:深惠1号线、5路、7路、16路、168路、317路等 ;深圳公交:深惠阳光巴士、365、366、380、833、855、869、870、988路等;沿线轨道交通:惠阳轻轨2号线、深圳12号地铁白云站。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

土湖小学是淡水一所全日制公立小学,前身是“寮湖小学”,创办于1943年,是一所历史悠久的学校。学校有多媒体电教室、电脑室、仪器室、美术室、图书室、阅览室等多个功能室。经逐年修缮,现在校园面貌焕然一新。土湖小学自从进入惠州市规范化学校行列以来,在区委、区政府和各级教育行政部门的关怀下,又有了新的变化和发展,走向更加规范化的发展道路。

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

小区周边的商业配套非常成熟:天虹、沃尔玛、人人乐、华都广场、家乐福;天虹里都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店,很多人都会去便利店买烟酒、饮料等,方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车,小区很多孩子都喜欢去玩。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 乒乓球, 跑步, 运动中心, 公园
生活体验

小区附近的休闲配套:区政府、棕榈岛27洞高尔夫球场、16万㎡市政广场、10万㎡人民公园、半岛体育场、大剧院、图书馆等。

医疗服务
惠阳三和医院
医疗简介

小区附近的医疗配套:三和医院、惠阳中医院、惠阳人民医院,三和医院是集医疗、教学、科研、预防、保健和康复于一体的三级综合性医院,是广东省普通高等医学院校教学医院,广东省健康教育示范医院、惠州市社保定点医疗机构,惠州市及惠阳区“120”急救网络医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1200个
  • 车户比 1:0.67
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:180元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

历昌华庭小区1个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入,小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

历昌华庭:总共有1200个停车位,总共分为地下一层,全部是固定私家车位,通风空气好,停车位非常的充足,停车场入口有1个,旁边上小区出口有1个,一进一出非常方便。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 个体私营
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率30% 出租率1402%
居民特征

历昌华庭目前入住率不高,多以投资为主,小区多为投资住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少业主都是附近做生意的高薪技术人员或者在深圳上班的白领,整体素质较高。

居住体验

体验描述

历昌华庭小区主要是以刚需户型为主,物业管理到位,小区地段好,出行方便;邻里和谐,经常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,玩耍,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

蓝李煌 好评率:100%

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