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丰泰黄旗观邸

(寮步镇-客运东站 东莞-寮步-横坑)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2015年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 3栋
  • 小区户数 824户
  • 开发商 东莞市丰泰建设房地产有限公司
  • 车位数 395个
  • 车户比 1:2.09
  • 停车费 地下450元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.3-2.3元/㎡
  • 物业公司 东莞市龙泽物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是寮城中路,可以直接农贸市场;
往西是珠三角环线高速,去到东莞的任何镇区都很方便;
往南是东升路,可以直接去百业五金城;
往北是寮城中路,可以直接到达汽车东站,走路即可到达,大型车站,很方便!

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,阳光宽敞,视野采光好;
2、近菜市场仅800米,非常的方便;
3、规模适中,里面有别墅区,物业管理完善;
4、停车位充足;
5、环境好,绿化率高,花园共享;
6、人车分流,出行很安全。

小区缺点

1、底层商铺开的不是很多,日常用品略显不足;
2、小区的游乐设施比较少;
3、小区的22栋离高速近,会有点吵。

交通信息

  • 周边道路 寮城中路,东昇路
  • 停车场
    入口 寮城中路
    出口 寮城中路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区去汽车东站很近,又是个大型汽车站。去广州,深圳,东莞的任何地方都可以。出门快速到达万达等商圈,背靠珠三角环线高速,可以到达广州或者深圳。

教育配套

  • 所属学区 小学0个 初中0个
学校名称
暂无数据

幼儿园
东莞横坑春晖幼儿园

横坑春晖园创办于1997年6月1日,是横坑村委会投资主办的幼儿园,由横坑村委会管理,并实行“以园养园”的政策的一所全日制公立幼儿园。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区楼下就有钱大妈买菜店,连锁店菜很新鲜,附近有菜市场,能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品,就去楼下的华鑫超市,从北门不行100米就能到达。平时逛街都会选择东城万达,星河城两大商城,都有儿童乐园,电影院,潮流服装,美食街。小区楼下也有很多便利店,能满足基本的需求,方便快捷。

生活体验

小区里面有游泳池,暑期的时候可以供小区小孩子游玩,学习游泳,费用透明,教学的都是老练的一些教练,人气也是足的,非常的安全。

医疗服务
东莞东华医院
医疗简介

东莞东华医院于1995年4月开业,是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的三级甲等综合性医院。医院始终秉承“服务社会,造福桑梓”的办院宗旨,遵循“病人第 一,质量第 一,信誉第 一”的院训,努力提供便捷优质的诊疗服务。医院2005年成为中山大学非直属附属医院,2017年通过三级甲等医院的复审,同年成为国家住院医师规范化培训基地。是“粤港澳大湾区* 佳医院50强”之 一。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 395个
  • 车户比 1:2.09
  • 小区门禁 刷卡到户
  • 停车费 地下:450元/月
  • 安全防范 保安站岗, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、小区3个门口均设有保安亭岗,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门,入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入小区;
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,安全舒心;
3、物业管理尽责,小区的对于陌生人进出需要进行登记,对于小区业主的生命安全尽职尽责。

停车体验

1、小区共有395个地下车位,还有30个地面车位。地下负一层停车场,全部都是固定私家车位,通风空气好;
2、停车场入口有3个,可以进也可以出,一出一进,非常的方便。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率50% 出租率1403%
居民特征

小区的入住率较高,多以自住为主;
小区多为住宅,业主大多为附近百业五金城的店面老板,小区距离工作地方近,工作跟居住一般出行使用电动车;
小区业主主要构成为夫妻两人加一个小孩的刚需为主。

居住体验

体验描述

小区居住环境好,多为2梯4户,乘坐电梯不会拥挤,很舒适;
进小区就能看到别墅,像走进高档区一样,小区大,邻里和谐;
小区入住率很高,邻居关系和睦,常有老人,孕妇,小孩在小区游玩,很有生活的气息;
安保设施也很完善,对于陌生人都要业主通传,也要刷门禁出入。

未来规划

市政规划

这边有建成的莞惠轨道站点已经开通运营了,后期还会有规划东莞一个高铁站,距离小区开车在10min左右的车程即可到达;这边也是市区东城东进的一个主要地段,地理位置优越。

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