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观岭高尔夫豪庭

(塘厦镇-新开发区 黎塘三路1号)

基本信息

  • 小区别称 奥园观澜誉峰
  • 建筑年代 2015年建成
  • 建筑结构 联排别墅
  • 小区栋数 58栋
  • 小区户数 852户
  • 开发商 东莞市合和城辉房地产投资有限公司
  • 车位数 1431个
  • 车户比 1:0.6
  • 停车费 地上180元/月 地下350元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.8-3.5元/㎡
  • 物业公司 广州奥园物业服务有限公司

小区沙盘

沙盘详情

奥园观澜誉峰位于珠三角高速大坪出口处,背靠观澜湖黎光会所。出小区到沙新路往西南方向到可到沙湖社区,小区至蛟坪大道往东可以到人民医院,塘厦三小。奥园观澜誉峰分为2个区;一区56栋已经全部交楼,二区在建。

小区特点

小区优点

1、小区是16层小高洋楼加别墅群,视野开阔,不密集,采光好!
2、社区洋房是精装修交楼,全屋木地板,厨房带方太家电,省心省力!
3、小区自带山体公园,满足业主日常休闲娱乐!
4、小区实行人车分流设计,保障业主安全出行!
5、物业管理好,由奥园物业保驾护航24小时值勤!

小区缺点

小区是刚交楼的,暂时的入住率不高,商业配套还没有很完善!

交通信息

  • 周边道路 蛟坪大道
  • 停车场
    入口 黎塘三路
    出口 黎塘三路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

区出停车场是个社区路,是个双向二车道,车流不多,出行方便。出社区上沙新路转蛟坪大道往西第一个红绿灯左转,可上梅观高速,去深圳十分方便!

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中2个
学校名称

东莞市塘厦镇中心小学,于2000年11月30日在东莞挂牌成立,我学校迄今已经成立18年,培养了大量优秀人才,我学校主要经营小学教育,我学校本着制度与人文相结合的管理思想,凭借美丽的校园环境,舒适的住宿条件和优秀的师资力量已成为每年东莞评价很好的学校之一。

幼儿园
卓越蔚蓝山附属幼儿园

小区自带12班制幼儿园,国际双语教育,预计在2019年9月左右开始招生,可以满足卓越蔚蓝山业主小孩就读幼儿园,在家门口就可以享受教育配套!

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

小区出门往林坪路方向到大坪市场,有新鲜的蔬菜,日常生活买菜需求。如要卖生活用品,可以去到万科生活广场,悦港汇,金正和百货的大型的商场购物,万科生活广场有服装,美食,超市,电影院等,可以瞒足业主所有生活所需。小区开车万科生活广场,从小区出,沙新路转蛟坪大道(5公里),转迎宾大道(3公里)就是可达万科生活广场,悦港汇。

休闲娱乐
会所, 游泳池, 社区娱乐室, 羽毛球, 跑步, 公园
生活体验

小区内部有带有小孩娱乐场所,羽毛球场 ,户外健身器材,户外公园等运动设施,平时茶余饭后可以下来走走,活动活动,邻里之间闲聊下,有益身心健康,心情舒畅!

医疗服务
塘厦新人民医院
医疗简介

东莞市塘厦医院修建于2009年,是公立非营利性三级甲等医院。在2018年1月,东莞市政府将我院规划定位为东莞市东南部中心医院,力求打造成高水平的三级甲等综合医院,辐射服务周边镇区。是一所集医、教、研为一体的、全面实行计算机网络化管理的园林式综合性医院、社会保险定点医疗单位。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1431个
  • 车户比 1:0.6
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:180元/月 地下:350元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、小区出入口,都有设有保安24小时站岗,非小区物业,都需要登记确认进出,如搬东西需要业主通知物业管理中心,开具证明放行。
2、社区内高层洋房是人车分流,车只能进地下室,保障业主安全!
3、小区绿化做的很好,有1800平的山体公园,内有运动跑道,健身器材,凉亭可以使用!
4、自带游泳池 羽毛球场。

停车体验

小区高层洋房有地下停车场分为负1和负2层,车位1431个,地下停车出入口在一栋楼下,是采用智能识别车牌,快速进出车库,一小时内停车是免费,6小时内(含)5元,6小时以上每2小时1元,月费350元/月(地下),地上180/月。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 高中, 中专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率30% 出租率1403%
居民特征

卓越蔚蓝山居住的业主基本上是深圳的高薪管理,私营企业老板,少部分港澳同胞;人文素质高!

居住体验

体验描述

小区这边绿化率较高,社区高绿化种植有桂花树,枫树,香樟等;保安24小时巡逻,有什么事情找管家,都很热心帮助,物业服务的很贴心,居住舒适。

未来规划

市政规划

金地智慧港是以智能制造为核心,先期重点引入新能源汽车、新一代信息技术、高端装备制造和文化新经济产业,后期持续引入生物产业、增材制造、节能环保、新材料等战略性新兴产业园,将在2019年12月份左右运营!后期这边大量的高新产业入驻,人才的引进,带动GTP增长,促使周边房价上涨!

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