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香水鸿门

(斗门-白蕉镇 斗门区斗门白蕉路001号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2010年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 22栋
  • 小区户数 1528户
  • 开发商 珠海市恒威投资有限公司
  • 车位数 319个
  • 车户比 1:4.79
  • 停车费 地上70元/月 地下150元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.3-1.8元/㎡
  • 物业公司 珠海市房地产物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往北门有车辆出入口直通白蕉大道,往西门出去有超市可以满足日常生活需求,出行方便不堵车。小区往南是黄家村菜市场,附近业主都会在那边买菜。往东可以通往白藤头,有香海路在建,预计2020年建成,建成之后到市区的车程将会大大缩短,交通十分便利。

小区特点

小区优点

1、小区有45%的高绿化率,环境优美。社区规模适中,物业管理严格,安全性高;
2、小区房子户型方正,可利用面积大。朝向多为南、北,通风和采光都很不错;
3、地理环境优越,小区北门口出门就是公交车站,多路公交途径,有603、307、520、308等,通向吉大、西埔等。距离斗门客运总站500米左右,出行十分便利;
4、生活配套齐全,小区门口是美百惠超市和生鲜超市,500米内有黄家村菜市场。

小区缺点

1、小区车位比例不足,车位比较紧张;
2、1栋的楼距离白蕉大道不是太远,车流量大的时候会都些噪音。

交通信息

  • 周边道路 白蕉大道
  • 停车场
    入口 白蕉路
    出口 白蕉路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

香水鸿门为于白蕉大道南侧,停车场出入顺畅,周边业主停车规范,不会影响出行。小区北面是斗门建材市场公交站,往西不到500米是斗门客运总站,出行生活都很方便。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

白蕉镇东和小学始创于1927年。五十年代,曾是乾务区第三中心小学,而后正式命名为白蕉中心小学,1994年被评为县一级,于1997年再复名为东和小学。学校是斗门区办学历史悠久,规模较大,教学质量和教学管理享负盛名的学校之一。

幼儿园
爱迪生幼儿园

幼儿园位于小区西门口,小区的业主基本上都会把小孩送到这里上幼儿园。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区后面500米内有一个黄家村菜市场,小区门口也有一个生鲜超市,基本能满足日常生活需求,如果需要购买生活用品,可以在小区门口的美百惠购买。便利店还提供摇摇车,小区很多孩子都喜欢去玩。平时逛街可以到两公里内的大信新都汇,商场内有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区等。

休闲娱乐
棋牌室, 羽毛球, 网球场
生活体验

小区内部有一个网球场,场地比较大,专门提供给小区业主进行体育锻炼;小区内外均有棋牌室,满足业主日常精神需求;业主也喜欢结伴在小区内外打羽毛球、跳广场舞等,值得一提的是小区业主素质很高,在跳广场舞时,音箱声开的很小,不会产生噪音。

医疗服务
侨立中医院
医疗简介

珠海市斗门区侨立中医院始建于1992年,是一所集医疗、科研、教学、康复、预防、保健于一体的综合性医院。医院的详细地址在珠海市斗门区白蕉镇连桥路65号,从小区步行只有500米左右的距离,可以使用医保卡。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 319个
  • 车户比 1:4.79
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:70元/月 地下:150元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

1、小区四个出口均这有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认身份才能进入;
2、小区该层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1、小区共有319个车位,车位比0.2:1,车位略微有点紧张。地下停车位都是固定私家车位,通风和空气都挺不错。
2、停车场入口有一个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 其他
  • 主要学历 高中, 中专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率65% 出租率1403%
居民特征

入住率较高,多以自住为主。小区居住人群从小孩到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区广东籍本地业主偏多。

居住体验

体验描述

容积率较小,居住环境不拥挤;社区花园植被多,环境优美。社区大,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

2019年,斗门全会、乡村振兴工作会议为今后斗门发展以及乡村振兴工作指明方向,白蕉也不断加快推进城市建设,着力推进一河两岸建设,将斗门打造成宜居、宜业、亦游的生态新城。

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