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天汇园

(大亚湾区-西区 龙海三路与龙山六路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2013年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 5栋
  • 小区户数 190户
  • 开发商 德丰地产
  • 车位数 190个
  • 车户比 1:1
  • 停车费 地上200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.2-1.2元/㎡
  • 物业公司 湾悦安物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往北为主干道龙海三路,链接深圳东部坪山区域和惠州大亚湾西区,目前龙海三路还有两段路在建设中;
小区往南走为广东外语外贸大学附设大亚湾外国语学校,一路之隔,仅300米的范围内;
小区外有公交车站,公交车站点分别为百惠园公交站点、秋谷南迪苑公交站点、京华中央御园公交站点,公交线路有317-263-268-惠阳2路;
社区附近有坂樟岭森林公园,可以家人休闲养生娱乐。

小区特点

小区优点

1.小区环境优美、绿 化 率高人车分流、物业管理好;
2.户型设计合理、方正实用无浪费、赠松多高拓展;
3.安静隔音好、楼间距宽、视野开阔。

小区缺点

社区缺点在于,目前交通方面相对来说龙海三路未通车还不太便利。

交通信息

  • 周边道路 龙海三路
  • 停车场
    入口 光明二路
    出口 光明二路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

社区位于主干道龙海二路{完善中}与光明二路交汇处,交通便利道路干净整洁直达深圳东部地区;
走龙海二路转龙山六路与龙山七路都可以抵达石化大道。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

荷茶小学 位于大亚湾西区龙海三路与龙兴路交汇处旁。

幼儿园
明智时尚岛幼儿园

明智时尚岛幼儿园,是一所高大上的幼儿园,由20年办园经验的明智教育集团重金打造,主要服务于小区周边的业主小孩,本小区走路约8刻钟即可到达。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

1.小区400米处就有一个世纪城购物广场,京华购物广场、购物、生活用品齐全;
2.从小搭公交约2公里到达万达广场,万达广场里面业态齐全,电影院、儿童娱乐区、购物中心等;
3.小区前面约500米到达板障岭森林公园。

休闲娱乐
社区娱乐室, 羽毛球, 跑步, 运动中心, 足球场, 公园
生活体验

社区娱乐室、羽毛球、网球场、运动中心、公园。

医疗服务
中山大学附属惠亚医院
医疗简介

中山大学附属惠亚医院是三甲级医院,位于大亚湾中心区龙海二路旁,小区门口有公交车直达,约15刻钟,自己开车的约8刻 钟 到 达,可以享受深圳医疗联网。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 190个
  • 车户比 1:1
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

社区物业安全,24小时轮班值岗,社区采用人车分流模式,社区安全得到了一定的保障。

停车体验

社区停车位分为地上地下两层,车位比高达一比一。

居住人群

  • 主要职业 退休或自由职业
  • 主要学历 小学, 初中
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率60% 出租率1403%
居民特征

社区业主主要35%为投资客户,35%为刚需自住客户,还有业主主要用于前期出租类,这边需要租房的住户多。

居住体验

体验描述

社区周边有学校配套,有商业配套、以及休闲娱乐配套板障岭森林公园,空气清新生活配套完善,居住舒适度很高。

未来规划

市政规划

1.规划的惠州地铁1号线,从惠州南站引出后,距离天汇园的地铁站为响水河站;
2.规划的深圳地铁16号线延伸至惠州境内,终点站位万达文旅城站,距离小区近。

小区专家

程雷 好评率:100%

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