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卧龙山水月湾

(凤岗镇-竹塘 广东省东莞市凤岗镇永盛北路)

基本信息

  • 小区别称 三正卧龙山一号
  • 建筑年代 2015年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 联排别墅
  • 小区栋数 30栋
  • 小区户数 1014户
  • 开发商 东莞市三正房地产开发有限公司
  • 车位数 715个
  • 车户比 1:1.42
  • 停车费 地下350元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.6-3.5元/㎡
  • 物业公司 东莞市三正物业服务有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往西南方向是永盛大街,可以去沃尔玛,永盛大街,菜市场;
小区往东北方向是国道,可以去塘厦;
小区往东南方向是金凤豪苑;
小区往西北方向是永盛北路,可以去翡翠山湖。

小区特点

小区优点

1、小区入住率高,阳光宽敞,采光效果好;
2、小区规模大,高档别墅小区,物管好,绿化好,非常适合居住;
3、小区停车位充足,有两个出入口的停车地下室。

小区缺点

1、房子受政策影响,大多数都是双拼户,平层大面积较少;
2、小区楼下商铺大多数都是小卖部,大排档,生活方式单一。

交通信息

  • 周边道路 永盛北路,凤深大道
  • 停车场
    入口 三正卧龙山大门
    出口 三正卧龙山大门
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1、现在东莞有一条在建高速公路-深圳外环高速;
2、出门五十米左右就是永盛北路。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

东莞市凤岗镇中心小学创办于1950年2月,原名为“东莞县第三区塘凤乡中心小学”,后几经易址更名,1961年9月后,以“凤岗公(区、镇)中心小学”为校名,延用至今。2003年9月,凤岗镇委、镇政府为了重组教育资源,调整了全镇小学布局,在凤岗镇兴贸西路1号建起了新校,将兴贤、三联、五联、作新、竹塘和竹尾田小学并入了凤岗镇中心小学。

幼儿园
凤岗锦龙又一城幼儿园

凤岗锦龙又一城幼儿园位于锦龙又一城二期旁边,幼儿园小朋友人数有两百余人,东莞市凤岗锦龙又一城幼儿园由东莞市民政局于2015-9/2批准登记的民办非企业单位,业务主管单位为无,大门看守严格看守。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

1、小区附近一条街大部分都是大排档,夜宵摊,烧烤档;
2、小区到沃尔玛大型超市有几百米路程;
3、小区到菜市场也只有几百米路程,四周大路想通。

休闲娱乐
图书馆, 跑步, 运动中心, 公园
生活体验

1、小区内部有健全的运动设施,比如说有小跑道;
2、小区里面有落地花园,空中花园;
3、小区环境优美,空气清新。

医疗服务
凤岗人民医院
医疗简介

1、小区离凤岗人民医院有两公里路程;
2、凤岗人民医院是凤岗目前医疗设施较齐全的医院,到这里就医有保障;
3、凤岗人民华侨医院在五联路。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 715个
  • 车户比 1:1.42
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地下:350元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、小区内有一个大门口设有保安亭,保安24小时巡逻,每一栋都有地下车库,停车无忧;
2、小区高层住宅全部采用人工分流设计,车行线和人行线互不交叉,安心舒适。

停车体验

1、小区内共有1100个停车位,车位比例高达1:0.6,每一栋下面都有停车位;
2、停车位入口有两个,其他小区只有一个,出入开车方便。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 公务员, 普通白领
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率50% 出租率1402%
居民特征

1、小区入住率高,大部分都是业主自住,小区多为改善型住宅,居住人群从25-60岁的住户都有;
2、不少高收入的业主都在这里购房居住,社区广东籍偏多,许多业主都是自己开公司办企业。

居住体验

体验描述

1、花园内值被丰富,空中花园,道路有起伏,有层次,进小区就能见到别墅,化境似公园,社区大;
2、邻里和谐,小区入住人群多,邻里关系和谐,常有老人,孕妇,小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

1、凤岗要把握深莞一体化的发展机遇,进一步巩固制造业发展基础,延续与提升山区特色、客侨文化等地方传统优势,围绕特色和品质;
2、近期重点建设官井头片区、雁田片区、凤岗镇区和天堂围片区,全力提升全镇生态环境质量和城市品位;
3、把凤岗镇建设成高新技术产业发达、生态优美的宜居和客侨魅力小镇;
4、目前在建的深圳外环高速。预计年底通车。
 

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