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凯南莱弗城

(大亚湾区-西区 龙海二路与龙山二路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 凯南广场
  • 建筑年代 2011年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 13栋
  • 小区户数 1619户
  • 开发商 惠州市凯南房地产开发有限公司
  • 车位数 2718个
  • 车户比 1:0.6
  • 停车费 地上100元/月 地下150元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.8-2.5元/㎡
  • 物业公司 御林卫物业管理公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是坪山河景观带,万达商圈,沿石化大道可到达大亚湾澳头、霞涌;
往西走可到达深圳坪山;
往南走可到达板樟岭森林公园,广外语学院;
往北走可到达惠阳市政广场,天虹商圈;
周边商业配套成熟,途径万达广场,大中华商业综合体,大润发,樟浦市场,新明珠学校,北师大附属学校广场购物出行都非常方便。

小区特点

小区优点

1.万达广场5公里、大中华商业广场2.4公里;
2.小区户型设计合理,赠送面积大;
3.锦河湾临深2公里、距离深圳地铁14号线沙田地铁口3.5公里;
3.傍边就是平山河河景,天然搞河邻河而建。

小区缺点

小区商铺和商业体还没有完全起用。卖菜要过对面的新寮。

交通信息

  • 周边道路 龙山三路,龙海二路,石化大道
  • 停车场
    入口 龙海二路,龙山二路
    出口 龙海二路,龙山二路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区靠近石化大道和龙海二路两条主干道,多条公交可到达大亚湾中心区和深圳,惠阳淡水,交通便利。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中0个
学校名称

西区第二小学创帮的比较早,师资力量较强,小学平山也是有口碑的。依托西区雄厚的教育资源和成熟的办学经验,为创造基础教育名校,配备一支教育理念先进、师德高尚、业务精干、热爱教育事业的师资队伍。

幼儿园
爱迪森幼儿园

小区自带的国际双语幼儿园,小孩不用去小区外上学,接送方便,前年才开园,专门聘请国外优质教师,教学质量有保障。

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

小区一过马路就是新寮大都市范围内有菜市场和漳浦菜市场,里面蔬菜新鲜价格实惠,肉类品种齐全,五公里可到达万达广场,吃喝玩乐一站式,非常方便。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 棋牌室, 社区娱乐室, 羽毛球, 跑步, 运动中心
生活体验

生活便利,买菜非常方便,很喜新寮的市场。上面基本生活什么都可以解决。

医疗服务
中大惠亚医院
医疗简介

中山大学附属第一医院惠亚医院(惠州市中大惠亚医院)位于惠州市大亚湾开发区,是中山大学附属第一医院和大亚湾区政府合作共建的按“三级甲等”标准建设的公立非营利综合医院,可使用深圳社保。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 2718个
  • 车户比 1:0.6
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:100元/月 地下:150元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1.绿化好,小区人群都是深圳过来居住的人;
2.小区物业是开发商自己物业,大门口、每地下车库门都有保安24小时巡逻,门口需要用门禁才能进,非业主必须登记确认才能进入;
3.小区天天都是干干净净的,就是环境还在逐步完善。

停车体验

1、目前楼下商铺还可以停车,可能以后就要收费了。挺商铺停车位还是很方便的;
2、小区有充足停车位,地面车位150元一月,地下停车场200元一个月,地下2层停车场,目前开放1层,通风空气好;
3、停车场出入口目前只开放1个,管理有序,停车位充足。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率30% 出租率1401%
居民特征

小区交楼有一段时间了,入住率不是很高,有素质,比较团结。小区多为改善型住宅,N+1百变户型,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有。

居住体验

体验描述

比教新颖年轻,小区环境不错,绿化率高,花园大,社区中小、邻里关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。平山逛街以是非常便利的。过一条马路就是新寮大都市,生活买菜都很方便。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

程雷 好评率:100%

我最近带看过本小区房源9次,熟悉小区特色

400 0755 340 34977

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