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长汀花园

(惠阳-淡水 星河西七路与上杨三路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 德丰长汀花园
  • 建筑年代 2007年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 13栋
  • 小区户数 717户
  • 开发商 惠州市大亚湾德丰投资发展有限公司
  • 车位数 500个
  • 车户比 1:1.43
  • 停车费 地上100元/月 地下100元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.2-1.2元/㎡
  • 物业公司 深圳市德美物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往北沿着星河西七路走,到了爱明东路右转1300米到达惠州南站;
小区往南沿着星河西七路走,走到龙山九路,可直达大亚湾西区;
小区往东是小区的主大门,可以贯穿整个小区;
小区往西是路,可以直接到连锁超市天虹,大润发,佳佳购的商业街,出行方便不堵车。

小区特点

小区优点

小区位于惠阳区惠阳高铁南站旁,周边商业,交通配套设施齐全,周边具备许多大型购物广场,如天虹、大润发、家乐福等,有第六小学、西区市场、移民村市场、富康国际酒店、翡翠山公园、亚公顶生态公园、工商银行等成熟配套设施,给您购物出行提供方便快捷。

小区缺点

1、小区一期比较久,绿化较少;
2、小区没有游泳池;
3、底层商业未开业,日常购物配套稍显不足。

交通信息

  • 周边道路 星河西七路
  • 停车场
    入口 上扬三路26号
    出口 上扬三路26号
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1:小区位置较好,自己开车2300米公里即可以到南站:
2:小区离万达、天虹、大润发只有1000米。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

惠阳区淡水第六小学创办于1991年9月,是广东省义务教育标准化学校。校园占地面积2万平方米,建筑面积15589平方米,绿化面积9510平方米。校园宽敞,规划合理,教学楼、运动区、生活区分开,环境优美,绿化率达95%,是一所花园式学校。学校先后荣获"全国教育科学'十五'规划课题实验学校"、"广东省绿色学校"、"广东省诗歌示范学校"、"广东围棋育苗工程理事单位"、"广东省"优秀红旗大队"等称号。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区后街就有一个菜市场,附近还有很多流动摊,基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品,就可以去天虹、大润发、星河coco,从长汀花园步行500米左右就可以到,平时逛街都会选择天虹和大润发,两大商城都有电影院、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店,很多人都会去便利店买烟酒、饮料等,方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车,小区很多孩子都喜欢去玩。

休闲娱乐
会所, 健身房, 跑步, 公园
医疗服务
惠州市第六人民医院
医疗简介

医院占地面积37336平方米,建筑面积136472平方米,编制床位1200张,实际开放床位1000张,有住院病区26个,门诊部1间,分院2间,有工作人员1600多人。 医院功能齐全,科室设置合理,医院拥有美国GE64排容积CT、1.5T磁共振成像系统、高能医用电子直线加速器、影像增强血管造影机等10万元以上大型医疗设备360台(套)。肿瘤放疗开展肿瘤放射治疗、手术、化疗、热疗等肿瘤多学科治疗

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 500个
  • 车户比 1:1.43
  • 小区门禁 刷卡到户
  • 停车费 地上:100元/月 地下:100元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

物业是德丰物业,管理一般,每天都有保安巡逻,入户大堂都需要门禁卡,非业主需登记才能进入。

停车体验

1:小区共有480个地下车位,还有50个地面车位,车位比高达1:1:3。地下1层停车场,通风空气好。
2:停车场入口有1,出口也是这一个!

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员
  • 主要学历 小学, 本科
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率50% 出租率70%
居民特征

入住率55%,多自住为主。小区多为高端型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区广东籍本地人业主偏多,许多业主都是自己开公司办企业,在深圳上班的企业的高端人才。

居住体验

体验描述

花园内植被丰富,花园,道路有起伏,有层次,环境似公园、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

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