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基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2009年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板塔结合
  • 小区栋数 4栋
  • 小区户数 1036户
  • 开发商 惠州市国圣房地产开发有限公司
  • 车位数 1036个
  • 车户比 1:1
  • 停车费 地上100元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.28-1.38元/㎡
  • 物业公司 深圳市花样年物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

西边的话就是万达广场;
小区南面石化大道;
东边大亚湾科技园的话,主要是大亚湾的一个政府办公区域;
北边是牧马湖,还是惠州南站的方向。

小区特点

小区优点

美岸栖庭小区距离深惠沿海高速澳头出口只有5百米的距离,位于大亚湾区,大亚湾区是整个大亚湾的核心部位,主要是以行政、金融、教育、购物、娱乐休闲居住为一体的生活圈,我们小区是属于万达商圈,距离万达广场非常近,而且坐拥四大公园,南面是虎头山公园,东面就有红树林公园,中央公园,沿着响水北路往东走,政府机构集中所在地(如国税,地税,体育馆等),再往西走,有学校,例如西区一学,兴汉小学。

小区缺点

小区前面就是大亚湾的主干道石化大道,这条路是大亚湾的主干道,从石化区一直到深圳坪山的一条路,因为是主干道,所以说路上的车辆比较多,可能就比较吵,小区旁边的话,有一个加油站是中国石化,对小区可能有一点点影响。

交通信息

  • 周边道路 响水北路
  • 停车场
    入口 响水北路
    出口 大亚湾大道
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区旁边就是石化大道和大亚湾大道,距离很近的一个高速出口澳头出口,仅需要开车2公里,小区的出口前面就是大亚湾大道,是大亚湾的主干道 ,直通万达广场的和惠阳区。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

大亚湾西区第一小学于大亚湾大道277号,始建于1948年,2010年9月更名于大亚湾西区第一小学。学校以面向现代化,面向世界,面向未来,为办学思想,树立了健康发展,全面发展的办学理念,以健康,文明,好学,爱国为办学目标,勤奋,守纪,求实,奋进,为校风。敬业,善导,创新奉献为教风,勤学,善思,主动,活泼为学风,着力打造爱国主义教育特色和艺体教育特色,全面实施素质教育,促进学校健康,持续,和谐发展

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

小区后面就是万达商场,永辉超市,万达影院,健身房等娱乐购物消遣场所。

休闲娱乐
棋牌室, 乒乓球, 羽毛球
生活体验

我们这个小区靠近万达广场,过去非常方便,里面有健身房,高速出口就2公里,距离居然之家只需要2000米 ,我们的居然之家的话,已经开业,而且的话非常的大,里面想买的东西基本上都有,以后人流量就非常的大了,所以说购物这一块的话,基本上是都解决了。

医疗服务
惠州惠亚医院
医疗简介

惠亚医院是整个惠州一家三甲级医院,能刷深圳社保的一家医院,惠亚医院是隶属于中山附属,整个医院的师资力量是非常强,在惠州很有名气。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1036个
  • 车户比 1:1
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:100元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习
物业评价

小区采用的是彩生活物业,这个物业非常的负责任,小区的外面还有里面打扫得非常干净,里面的住户都非常喜欢,小区都是打扫的非常干净的,看着非常舒心,受业主们的喜欢。

停车体验

小区采用人车分流,地下车库一层1036个,地面车库有200,其中我们小区里面的车库的话有一层,设计的非常合理,通风采光非常不错,里面随时都保持很透光 ,空气很流通,而且车位充足。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 退休或自由职业
  • 主要学历 高中, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率60% 出租率30%
居民特征

这边很多业主都是深圳的人,因为这个小区在很早以前是大亚湾的一个标杆建筑,所以说里面的业主群体都是国家干部,像什么白领啊,公务员啊,还有公司上班的大学生啊,都非常多的,小区整体的居住的业主都是非常高端,

居住体验

体验描述

居住舒适小区安静怡人,绿化率高,居住体验佳,小区周边配套成熟,顺安大酒店,新港湾大型商场,小区门口有响水河公交站去到处的公交车都有,出行非常便利。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

程雷 好评率:100%

我最近带看过本小区房源6次,熟悉小区特色

400 0755 340 34977

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