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金域蓝湾

(香洲-老香洲 香洲珠海情侣中路299号)

基本信息

  • 小区别称 万科金域蓝湾
  • 建筑年代 2007年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板塔结合 | 联排别墅
  • 小区栋数 5栋
  • 小区户数 583户
  • 开发商 万科企业股份有限公司
  • 车位数 690个
  • 车户比 1:0.84
  • 停车费 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.4-3.4元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是新月路,直达珠海标志性建筑日月贝;
往南是情侣南路,经九州港码头,可经拱北隧道至珠三角环线高速;
往西经翠香路可达珠海城镇,由梅华路可至中山坦洲镇;
往北是港湾大道,经情侣北路后可直达广澳高速珠海支线。

小区特点

小区优点

小区绿化率35%,容积率3.9,位置在老香洲情侣路中段,无敌海景,附近有扬名广场、朝阳市场、华润万家、百货公司等大型商超,出行附近有凤凰北公交站、邮政大厦公交站、海虹新村公交总站,户型都较为方正,设计较为合理,采光和通风都非常不错,社区规模居中,存在别墅区,物业管理非常严格,刷卡到栋,里面有游泳池以及儿童娱乐设施,居住较为舒适。

小区缺点

户型大多数为东南朝向,多为无敌海景房,雨季可能稍显潮湿。

交通信息

  • 周边道路 情侣南路,情侣北路,华海路,翠香路,凤凰路
  • 停车场
    入口 翠香路
    出口 翠香路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

本小区为高档小区,多为自驾,出入很方便,没有道路拥堵情况,停车场出口就是T字型路口,有三条路可通,非常便捷,小区200米范围内有超过3个公交站,出行便利。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中2个
学校名称

珠海市香洲区第七小学现有教学班25个。学校建设有实施教育教学的教室、办公室、功能室、运动场馆、生物园等。校园内鸟语花香、绿树成荫,是珠海市绿色学校。为了充分利用学校信息网站资源,2002年11月,区教育局为每位教师配置一台移动PC用于常规教学,四个网络环境实验班,这也充分体现了学校在信息化应用中的创造性。

幼儿园
格蕾丝国际幼儿园

珠海格蕾斯国际幼儿园位于情侣中路343,孩子至上,亲情至上,快乐至上。珠海格蕾斯国际幼儿园,将爱传达到每个孩子的心中,教导他们、关心他们,使他们在健康快乐的环境中茁壮成长。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区右侧400米有朝阳市场,珠海特产新鲜海鲜基本上都是从该市场输出,附近还有很多流动摊,基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品,就去附近的扬名广场或者百货公司,从小区东北1门出去步行800米左右就可以到,平时逛街都会选择该商场。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 图书馆, 棋牌室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 足球场, 公园
生活体验

小区内有儿童娱乐设施,平时多为老人与小孩子在里面玩耍休闲,周边有多个篮球场和足球场等运动设施配套,东边有海韵城大型购物中心,南边有扬名广场,生活配套非常齐全。

医疗服务
珠海市人民医院
医疗简介

珠海人民医院前身为珠海县人民医院,1980年建立经济特区时升格为珠海市人民医院,是集医疗、护理、急救、科研、预防保健为一体的大型综合性医院。坐落在扬名广场与二中之间,交通四通八达,方便快捷。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 690个
  • 车户比 1:0.84
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

小区3个门口均设有保安岗亭,保安24小时站岗,每一栋楼进出都需要门禁卡,非业主必须登记确认,由业主本人领入或由保安接通业主的电话确认才能进入,来访看房必须从东北1门进入,卫生也非常的干净,地上看不到任何垃圾。

停车体验

小区地下停车场共两层,每层约300个车位,共有700个车位,通风空气好,入口一个,出口一个,一进一出,一车一落杆。

居住人群

  • 主要职业 企业高管, 外籍人士, 个体私营
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率86% 出租率1401%
居民特征

入住率较高,大多数以自住为主,而且多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25岁~60岁的住户都有,不少高收入的业主都选择在此购房居住,社区广东籍本地人业主偏多,许多业主都是自己开公司办企业,有个别业主去北方发展,直到冬天会协同家人回来珠海避寒。

居住体验

体验描述

基础的设施比较齐全,有游泳池和儿童娱乐设施,因为都是高素质人群在里面居住,邻里邻间都非常友好,关系和睦,谈吐见识都比较让人舒服,由于小区人群居住密度不高,住起来会比较舒适,一梯有2户到4户不等,不拥挤,小区内植被丰富,道路有起伏,有层次,常有老人、小孩在小区中散步,非常有生活气息。

未来规划

市政规划

珠海是经济特区,珠江三角洲中心城市之一,东南沿海重要的风景旅游城市。在2001年至2020年内以《总体规划》确定的全部行政区域7653平方公里的城市规划区范围。在城市规划区内,实行城乡统一规划管理。主城区由中心城区(包括新老香洲、吉大、拱北、前山等片区)和南湾城区(包括南屏、湾仔、洪湾等片区)组成。中心城区以发展第三产业为主,继续按照《总体规划》的要求疏散部分工业;南湾城区以发展第二产业为主。

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