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万科金域华庭二期

(惠城-江北 三环北路26号)

基本信息

  • 小区别称 万科城华府
  • 建筑年代 2011年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 叠拼别墅
  • 小区栋数 28栋
  • 小区户数 1372户
  • 开发商 万科企业股份有限公司
  • 车位数 1390个
  • 车户比 1:0.99
  • 停车费 地上150元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.8-2.8元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司

小区沙盘

沙盘详情

位于乌石一路、金龙大道在此交汇处,小区往南出来是三环北路,往南直走接通新延伸的金龙大道可通向云山东路,小区往西是惠州大道,可以贯穿小金口火车站和江北CBD,往北是乌石一路,连接金龙大道和金石二路可到农批市场和乌石,往东是金龙大道,可连接三环北路通往水口。

小区特点

小区优点

1.万科城是万科在惠州开发的重点项目楼盘,处于CLD核心区域,总占地约15万平方米,总建面超过32万平方米,江北大社区之一;
2.户型使用率高,户户均为朝南或南北通透,户型方正公摊面积小,有5栋洋房,6栋叠墅,共11栋 ;
3.小区本身自带双语幼儿园,游泳池、健身设施,门前就是商业街,配套齐全,餐饮娱乐方便;
4.社区绿化高,洋房均为万科统一精装修,楼下是架空层,有活动场所,地下车库两层,停车位充

小区缺点

小区左边是,金龙大道主干道,靠近这边的户型相比会比较吵。

交通信息

  • 周边道路 金龙大道,三环北路
  • 停车场
    入口 金龙大道,三环北路,乌石一路
    出口 三环北路,乌石一路,金龙大道
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于惠城区江北40号小区,三环北路、惠州大道、金龙大道在此交汇,道路交通便利;前面是三环北路双向八车道的市政道路,交通便捷;18路公交车直达本项目,途径市政府、惠州西湖、港惠新天地等地段;莞惠轻轨站点离本项目仅4公里;惠州火车站离本项目3.1公里。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

市三十九学校位于小金口乌石村,该学校按九年一贯制学校54个班规模建设,项目分两期实施,第一期为小学36个班,1620个学生位置。目前学校已按计划完工,教师和 教学设施也配备到位。

幼儿园
奥伟诗幼儿园

奥伟诗幼儿园源自香港,是香港创思鸣国际教育集团属下的国际幼儿园,坐落于万科金域华庭二期,总投资超过2000万元,占地面积3000多平方,环境幽雅温馨,建筑风格现代化欧式风情,是一所荟萃中西文化,具有高品位、完善、先进设施设备的高端幼儿园。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区门前就是220米的双边商业街,便利店多,价格都是市场价,还有钱大妈、健身房、美容养生馆、华润万家等,530米就是农贸批发市场,970米就是江北CBD佳兆业,离华贸天地2.6公里,两大CBD都有儿童乐园,电影院,美食城,潮流品牌服饰。

休闲娱乐
会所
生活体验

居住生活舒适,三公里内尽享江北全部娱乐、美食、等生活配套。

医疗服务
惠州市第一人民医院
医疗简介

惠州市第一人民医院位于广东省惠州市江北三新南路20号,占地面积约6.8万平方米,始建于2008年,是一所集医疗、教学、科研、康复、保健为一体的三级甲等医院,是广东医科大学非直属附属医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1390个
  • 车户比 1:0.99
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:150元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

1.小区出入口均有安保,进出大门需刷卡,到楼下也要刷卡,非业主必须押身份证登记;
2.小区全部采用人车分流设计,停车直达电梯口位置,安全舒心。

停车体验

地下两层停车位,共1390个,车位比高达1:1.1,停车入口有2个,停车方便。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率85% 出租率1402%
居民特征

小区入住率高,居住的大部分都是附近上班的白领,人文素质高。

居住体验

体验描述

居住环境舒适,密度低,多位两梯四户,自带泳池,空气清新,绿化环境高。

未来规划

市政规划

1、惠州高铁北站规划来了,规划5个居住组团和高铁商贸发展轴,还有32所中小学校,7个公园,还有多条轨道经过;
2、集宜居、特色、休闲、文化、科技、“双创”、体验的文化旅游特色小镇,初步拟定投资规模约100亿元;
3、惠州地铁1号线力争近期开工,全长约71.2公里,设站约26座,途经惠州北站、惠城南站等,将力争近期开工建设。

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