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基本信息

  • 小区别称 湖滨花园
  • 建筑年代 2014年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 51栋
  • 小区户数 1221户
  • 开发商 惠州宏福置业有限公司
  • 车位数 1515个
  • 车户比 1:0.81
  • 停车费 地上180元/月 地下230元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.2-2.8元/㎡
  • 物业公司 半岛壹号物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区向东门是滨河南路,可通东华大道中。通过半岛桥,道惠阳体育会展中心;
小区向南门可贯穿高尔夫路。连接金惠大道;
小区门口西南方向,是体育文化路接滨河南路,到淡水河;
小区向北,后面是一条无名辅路、散步到体育文化公园;
出行便捷、幼儿园,小学临立,天虹超市、沃尔玛、三和医院、土湖菜市场、高尔夫球场,购物出行,配套都非常齐全。

小区特点

小区优点

1、小区绿化率高、采光好,前后无遮挡;
2、小区户型深受周围居民喜爱,商业、别墅洋房一体。业主大部分深圳人员、高端大气,很有档次;
3、小区自带幼儿园和优质早教机构,门口就是惠阳八小,重点好口碑学校。小孩上学方便;
4、配套成熟,地理位置好,小区有很大湿地公园和文化体育公园,负氧离子高。有车行、自带商业配套,3公里内有天虹、沃尔玛、惠阳大剧院,三和医院等吃喝玩乐都有。

小区缺点

小区外面有部分绿化是本地居民的种植地,距离绿化带比较近,看起来不是很舒服,小区内部地面化有部分停车位。体验感不是特别好。

交通信息

  • 周边道路 东华大道中
  • 停车场
    入口 体育文化路
    出口 体育文化路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于体育文化路和高尔夫路旁边,体育公园隔壁、高尔夫和湿地公园环绕,交通便捷可快速通往高铁站和高速。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

淡水八小创办于2008年9月,是惠阳区十大民心工程之一。学校按广东省规范化学校的标准建设。学校办学规模为36个教学班,1800个学,按每班50人的班额招生。

幼儿园
缘水岸幼儿园

幼儿园位于小区内部别墅区,通风采光很好,环境优美,空间大,特别安全,接送方便。师资优越。
起步高,规模大、环境优雅、文化氛围浓厚,是幼儿健康成长、快乐、求知的理想之所。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区出辅路右转就是天虹商场平价高端的服饰和超市百货,小孩娱乐天地,游乐场,服饰鞋装等一应俱全,府东商厦、新港城商业广场,超市有高尔夫晨晖超市、莎莎平价百货商店、金领超市、出门就能享受到,楼下百货超市就有菜卖和饭店,菜市场有土湖肉菜市场、华兴肉菜市场等,很方便的。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 图书馆, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 网球场, 运动中心, 足球场, 公园
生活体验

小区内部有乒乓球,滑滑梯,家长可带小孩一起玩增加、增进培养感情,跑道:每天早上起来可晨跑,锻炼身体。小区后面就有游泳池,专人打理,公园里可散步,跳广场舞,别提多方便了。

医疗服务
惠阳三和医院
医疗简介

三和医院是集医疗、教学、科研、预防、保健和康复于一体的三级综合性医院,是广东省普通高等医学院校教学医院,广东省健康教育示范医院、惠州市社保定点医疗机构,惠州市及惠阳区“120”急救网络医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1515个
  • 车户比 1:0.81
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:180元/月 地下:230元/月
  • 安全防范 保安站岗, 监控覆盖
物业评价

小区有三个出入口,24小时保安值班。进出有保安开门,保洁做的很到位,小区很少看到地上有脏东西和垃圾。都有地下车库,充足。别墅区业主自带车位和花园。

停车体验

小区停车为1:2,车位充足,两个入口。别墅区域业主有自带车位,部分固定车位,通风空气好。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 个体私营, 退休或自由职业
  • 主要学历 高中, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1403%
居民特征

业主大部分都是深圳过来买房居住的、一部分是工薪人员,一部分是成功人士,少部分本地居民。都是成家立业的。大部分中端人士,还有大部分住别墅相对高收入业主也居住在此,都开豪华座驾。业主大部分很有素质。

居住体验

体验描述

进小区就有路标、别墅和洋房可贯通、有氧离子跑道、分年龄段的娱乐方式都有。业主可在小区内自由活动,环境很优美,邻里关系非常和睦,楼间距很宽,入住率很高,社区大,一看就会爱上这里。

未来规划

市政规划

暂无数据

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