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江湾南岸

（惠城区-江北惠州市惠城区江北沿江路8号（广电新闻中心旁））

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房价走势
金牌经纪人

在售均价16588元/㎡

建筑年代 2014年建成

物业用途住宅

产权性质商品房

开发商名惠州保利达地产

物业公司保利物业管理有限公司

附近门店 H鼎峰国汇山分行

黄志强

我最近带看过本小区房源11次，熟悉小区特色

400 0755 341 转01538

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惠州房产资讯

选房小技巧

同价位小区

小区名称所在城区均价/㎡
德威大厦惠城区 14124元
名远幸福里博罗县 14140元
国华湖畔新城惠城区 14144元
宏益公馆二期惠城区 14149元
富康名城花园西区大亚湾区 14150元
东江学府（六期）惠城区 14262元
天盛海湾里惠东县 14262元
东江学府七期惠城区 14292元
嘉和盛世花园惠城区 14327元
横江一路惠城区 14368元

同区域小区

小区名称所在片区均价/㎡
鼎峰国汇山江北 14407元
东江学府三期河南岸 11852元
合生上观国际水口 9210元
合生愉景湾水口 7396元
方直城市时代金山湖 13552元
港惠新天地麦地 9701元
中洲天御二期金山湖 12121元
方直东岸金山湖 15686元
碧桂园盛汇公寓南线 10068元
万科金域华庭二期江北 12779元

黄志强

我最近带看过本小区房源11次，熟悉小区特色

400 0755 341 转01538

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江湾南岸小区介绍

2025-07-26 05:20 更新

基本属性

建筑结构塔楼 | 板楼
规划户数 501户
车位个数 750个
建筑面积 720000㎡
容积比率 3.5
绿化情况 45%
用水民水
用电民电
用气燃气
物业费用 1.65-2.8元/㎡
小区配套宽带,管道燃气,停车场,会所,快递柜
体育设施游泳池,篮球场,乒乓球,羽毛球场,跑道,运动中心

信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。

小区描述

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江湾南岸总占地面积：*4.6万平方米，总建筑面积：*2万平方米，总共规划25栋，分四期开发，现一期分5栋，*号楼2梯4户，2号楼 5号楼2梯2户，3号楼3梯2户，4号楼2梯3户。坐落于（沿江路8号），主要户型有:262平米的4室2厅,*66平米的4室2厅,附近五公里内有禾福农场平价商店、家乐百货、家乐福(望江分店)、家家惠生活超市、百氏福超市(望江店)、惠之福士多店、嘉荣超市(惠州璟都店)、八真健*活超市、快迪(江北盛世华府分店)、快迪(江北伟豪领域分店),公交*有望江市场、惠民大道路口、水厂、水北小/学，购物和出行都很方便；收起>>

江湾南岸生活地图

地铁站，
公交站，
小区周边2公里，有0个商场和超市
附近2公里内有0所幼儿园和学校

位置相关信息来源于百度地图，仅供参考。

江湾南岸二手房

江湾南岸毛坯4房，一线江景房

普通住宅 | 建筑面积169.03㎡ | 套内面积160㎡

东南 | 毛坯 | 低楼层(共35层) | 2015年建成

满五年有电梯

228万

单价13489元/㎡
江湾南岸 5房2厅4卫 265㎡

普通住宅 | 建筑面积265㎡ | 套内面积222㎡

东南 | 毛坯 | 低楼层(共42层) | 2018年建成

满五年红本在手有电梯

380万

单价14340元/㎡
江北CBD,惜缺一线江景房，江湾南岸毛坯4房，主卧带阳台

普通住宅 | 建筑面积138㎡ | 套内面积130㎡

南 | 毛坯 | 低楼层(共39层) | 2018年建成

满五年红本在手随时可看有电梯

188万

单价13623元/㎡

江湾南岸租房

江湾南岸 3房2厅2卫 120.24㎡

普通住宅 | 建筑面积120.24㎡ | 套内面积暂缺

南 | 精装 | 低楼层(共38层) | 2021年建成

有电梯

3800元/月

整租 | 押二付一
江湾南岸 4房2厅2卫 150㎡

普通住宅 | 建筑面积150㎡ | 套内面积暂缺

南北 | 普装 | 中楼层(共38层) | 2015年建成

有电梯带家电

4300元/月

整租 | 押二付一
江湾南岸 4房2厅2卫 138㎡

普通住宅 | 建筑面积138㎡ | 套内面积121㎡

南 | 精装 | 高楼层(共38层) | 2015年建成

有电梯带家私带家电

4000元/月

整租 | 押二付一