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日出康城

(开发区(含凯茵)-凯茵新城 凯茵新城A10区日出康城)

基本信息

  • 小区别称 凯茵新城日出康城
  • 建筑年代 2009年建成
  • 建筑结构 板塔结合 | 板楼
  • 小区栋数 14栋
  • 小区户数 622户
  • 开发商 雅居乐地产控股有限公司
  • 车位数 700个
  • 车户比 1:0.89
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.0-2.0元/㎡
  • 物业公司 雅居乐物业管理服务有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是翠亨快线,可以去到南朗,珠海方向上广澳高速;
往西是南外环路,可以去到石歧,东区,南区;
往北是博爱七路,逸仙路,可以去到张家边,直通去往中山港码头;
往南是长江路,南外环路,可去五桂山镇,三乡可以去到珠海。

小区特点

小区优点

1.交通便捷,一公里之内上南外环、翠亨快线、中山主干道博爱路,无论是市区镇区还是翠亨新区,四通八达贯穿整个中山!而翠亨快线更是直接连通深中通道马鞍岛出口,全程无红绿灯,深中通道开通之后,从家里出发约40分钟就能抵达深圳!
2.生活配套齐全,小区内纯人车分流,步行三分钟就是壹加壹大型超市,雅豪坊商铺以及御水泉会所跟雅景大酒店,周边还有四大银行,淘金商业街,长江市场,百货店等,吃喝玩乐,一应俱全!

小区缺点

小区入住率高,房源放出来偏少,太多人青睐。

交通信息

  • 周边道路 南外环,博爱路,翠亨快线,景观路
  • 停车场
    入口 小区内设停车场小区入口旁边
    出口 小区内设停车场小区F户型下面
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

日出康城门口雅豪坊商铺有003.073公交车站,003直通石岐,073直达张家边市场,下去壹加壹门口有业主免费大巴,全市畅通,小区2公里左右是广澳高速在中山的城区高速进入口,直达广州/珠海/,交通四通八达。

教育配套

  • 所属学区 小学3个 初中0个
学校名称

博凯小学,依山傍水、环境优雅的博凯小学校园。开发区党工委首期投入校园装修、设备等7090万元,其中智能化信息设备投入718万元,是目前开发区乃至中山市投入最高的一所公办小学。占地面积33196.6平方米,建筑面积26557.28平方米,规划36-42个班的规模,容纳学生数1620-1800人。学校管理人员来自于开发区的优秀干部,副教授以上比例达66%。

幼儿园
三鑫幼儿园

纪中三鑫凯茵学校是雅居乐地产控股有限公司凯茵新城与中山市纪中三鑫双语学校强强联手创办的全日制民办学校(小学及幼儿园)。学校位于景色旖旎的中山市长江旅游风景区,紧靠市政外环路,依山傍水,幽林环抱,取长江水库之优质水源,得五桂山脉之天然氧吧,聚日月之精华,吸山水之灵气;凯茵社区业主为社会各界成功人士、精英名流,营造了人际纯净的社区风气,和谐美好的邻里关系,崇真尚美的价值观念,乃读书环境至高境界。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区出门是凯茵的雅豪坊商铺,小型超市,下去一点就是壹加壹超市,一公里范围内有淘金商业街,四大银行,长江市场,四大银行,生活非常方便,一应俱全。

生活体验

医疗服务
火炬开发区医院
医疗简介

中山火炬开发区医院位于伟人孙中山故乡中山市东部城区,是国家科技部火炬计划之一的中山高新技术产业开发区一所的国有综合性医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 700个
  • 车户比 1:0.89
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

小区出入口设有保安亭,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记来访并确认才能进入,24小时全天巡逻,定期消防演练。

停车体验

小区共有700个地下车位,别墅自带车库,车位比高达1:1.1。地下1层停车场,全部是固定私家车位,通风空气好,停车场入口1个。小区门口就是雅豪坊商铺,可以免费停车,可以说是整个凯茵新城最好停车的小区,也是车位最充足的!

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率70% 出租率1402%
居民特征

小区多位业主自住,居家多为改善型住宅,居住人群大部分为白领高管,港澳华侨同胞,政府公务员,都是高素质人群,不少高收入人群都在此购房,社区广东本地业主偏多,许多业主都是开公司办企业的。

居住体验

体验描述

小区环境很好,都是稀缺小高层,住起来非常舒适,纯人车分流,里面的业主素质也比较高,周边配套成熟,衣食住行一站式俱全,交通便利 。

未来规划

市政规划

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