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尚城花园

(开发区(含凯茵)-濠头 孙文东路839号)

基本信息

  • 小区别称 尚城
  • 建筑年代 2002年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 双拼别墅
  • 小区栋数 68栋
  • 小区户数 2350户
  • 开发商 中山市鄂尔多斯房地产开发有限公司
  • 车位数 1850个
  • 车户比 1:1.27
  • 停车费 地上150元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 0.8-1.8元/㎡
  • 物业公司 中山市鄂尔多斯物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区位于孙文东路与濠东路,尚濠路交汇处;
小区往东是火炬张家边,中山港,在过去就是中山港大桥,是目前陆上去东莞,深圳的唯一枢纽;
往南穿过中山路,可从博爱路直接上京珠高速,30分钟直达南朗珠海,从港珠澳大桥去澳门,香港也就30多分钟;
往北是广珠轻轨中山站交通枢纽,27分钟直达广州新火车站,周边也是打造未来的岐江新城规划区;
往东临近东区,市中心,长江路贯穿南北外环。

小区特点

小区优点

1、“原生态社区”的尚城,在小区内提供了30000平原生山野及8000平原生银合欢丛林,一方面充分利用地块的自然生态优势,保留了原有的自然湖景、大量珍贵树木、银合欢、大叶榕原生植物;
2、小区营造了尚城住户之间的一种亲切、美好、回归人类本性的社区关系;
3、小区地上地下停车位充足,从来不用担心停车位的。

小区缺点

小区底层商铺配套可以满足平时的日常所需,但是如果需要很多的食材的话还是的得去周边的超市,市场购买。

交通信息

  • 周边道路 尚濠路,孙文东路,濠东路
  • 停车场
    入口 尚濠路,濠东路
    出口 尚濠路,濠东路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于孙文东路与濠东路,尚濠路交汇处,小区往东是火炬张家边,中山港,在过去就是中山港大桥,往南穿过中山路,可从博爱路直接上京珠高速,30分钟直达南朗珠海。往北是广珠轻轨中山站交通枢纽,27分钟直达广州新火车站,周边也是打造未来的岐江新城规划区。往东临近东区,市中心,长江路贯穿南北外环。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中0个
学校名称

开发区第三小学创办于1962年,是中山市一级学校。学校占地37333.33平方米,生均占地面积达27.3平方米,超出广东省一级学校建设标准。校园宽阔、美观,建有运动场、体育园地、科技园等多个室外活动场地;

幼儿园
绿茵幼儿园

绿茵幼儿园与尚城花园就隔了一条濠东路,位于丽港城门口。按省一级幼儿园标准配套的幼儿园,设备先进、环境优美,现师生共有400多人。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区对面有华润万家,超市门口还有很多流动摊,基本能满足日常买菜,购物所需。平时逛街可以步行十多分钟濠头商业街。小区有很多小型便利店,很多人都会去便利店买烟酒、饮料等,方便快捷。

休闲娱乐
会所, 游泳池, 运动中心, 公园
生活体验

小区里面有座半山公园,大型的生活小区,人车分流,很适合饭后散步。小区附近有陵岗公园、蓢尾公园,平常休闲散步非常方便。

医疗服务
中山源田骨科医院
医疗简介

中山源田骨科医院是一家以创伤急救为特色、以显微微创为核心技术的专科医院,是中山市120急救网络医院。开设有骨科、手外科及内科、外科、妇科、儿科、眼科、耳鼻喉科、口腔科、急诊医学科、康复医学科、麻醉科、中医科、中西医结合科、健康体检科及影像、检验等临床是中山市人力资源和社会保障局和中国人寿、中国人民财产、中国平安、太平洋、新华等保险公司医保及工伤定点医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1850个
  • 车户比 1:1.27
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:150元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、小区4个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,3个月换一次密码,非业主必须登记确认才能进入;
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1、小区共有840个地下车位,还有100个地面车位,车位比高达1:1.3。前面是地下1层停车场,后面16区之后就是地下2层停车场,全部是固定私家车位,通风空气好;
2、停车场入口有3个,旁边上小区出口有3个,开车出入不需担心拥堵问题。

居住人群

  • 主要职业 公务员, 普通白领, 教师
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1401%
居民特征

小区入住率比较高,多自住为主。小区多为改善型住宅,大部分是大户型,小区居住人群从小孩子到60岁的住户都有,也有许多附近的老师在这里置业安家。

居住体验

体验描述

小区根植着中山的南洋建筑文化的尚城建筑,采用简约、典雅的欧式风格依山坡而建,自然起伏形成美丽的天际线,整个社区由一条横贯楼盘的“缓步径”连成一体,体现人性化设计的精神。低密度居住、舒适;小区多为2梯3户,不拥挤;花园内植被丰富,空中花园,道路有起伏,有层次。进小区就能见到人工湖,环境似公园;社区大、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在散步。

未来规划

市政规划

小区北面是岐江新城,北至浅水湖湾区,南起世纪大道,西起规划的福源路,东至京珠高速、浅水湖与石岐河区域,规划总用地面积约19.2平方公里,本次规划远期至2030年。岐江新城是我市在珠三角新一轮全球化、一体化发展中走向国际化的战略中枢,是中山实现自身提升的创新平台,是中山生态人文价值的展示窗口。目前,岐江新城用地现状以非建设用地为主体,城乡建设用地总规模为32.37公顷。

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