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雅居乐御滨名门

(石岐区-实验小学 中山市石岐区勤学路)

基本信息

  • 小区别称 雅居乐雅尚花园
  • 建筑年代 2016年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 8栋
  • 小区户数 912户
  • 开发商 中山市雅尚房地产开发有限公司
  • 车位数 1300个
  • 车户比 1:0.7
  • 停车费 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.3-3.3元/㎡
  • 物业公司 雅居乐物业管理服务有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东走勤学路,接驳起弯道,接驳长江快速路,去到东区以及镇区都很方便;
小区往西属于小区规划路叫东华北路,直接进小区西门,可进入地下车库;
小区东面东华路可以去到石岐区,华侨中学,实验小学均在这条路上;
小区北面倚江路,得天独厚的江景资源,目前这条路在开发,路面已修好,小区倚江而建,享受岐江河景观。

小区特点

小区优点

1、小区户型方正,享受一线江景资源,空气清新,户型采光好;
2、小区绿化率高,密度低,楼间距开阔,小区内部设施齐全;
3、小区周边配套成熟,商圈均在3公里以内,旁边带一个公园;
4、小区内部物业管理严格,车位比例充足。

小区缺点

1、小区底层商铺有部分未开业,日常购物不是很方便;
2、小区属于次新小区,入住率不够高,但是小区环境适合宜居。

交通信息

  • 周边道路 勤学路
  • 停车场
    入口 东华北路
    出口 东华路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于勤学路与东华路交汇处,走勤学路可以接驳起湾道再接驳长江快速路去哪里都很便利,走东华路去到石岐区各个商圈,以及各个学校,均在3公里内,非常便利。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

1、张溪郑二小学占地面积10048.2 平方米,运动场地6000平方米,环境优美,绿树成荫,设备齐全,教育教学质量不断提高,1998年被评为市一级学校;
2、中山市石岐区张溪郑二小学始建于1951年。校址原为“梁氏宗祠”,近800名学生拥挤在又窄又黑的教室里,且活动场所小。1980年,旅港乡亲、香港新华集团董事长蔡继有先生带头慷慨捐资重建学校。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

1、小区楼下有个生活超市,可以解决部分生活问题;
2、小区附近的市场叫东盛市场,距离小区1.5公里左右;
3、3公里内有大信新都汇商圈,里面属于大型商业体,可以解决一切生活所需。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 公园
生活体验

小区内部配备游泳池,健身会所,以及儿童娱乐区,内部设施完善,出小区西门步行50米左右到达东明水生植物公园。另外小区旁边有沿江路跑道,适合夜跑和晨跑。

医疗服务
中山市人民医院
医疗简介

中山市人民医院为三甲医院,医院设备先进,医疗技术发达,也在小区3公里范围内,为您和您家人健康保驾护航。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1300个
  • 车户比 1:0.7
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

小区共分为,东西两个门,其中西门为正门,配备保安值班,进出来访均需要登记,另外小区内部有保安巡逻。

停车体验

1、小区车位充足,车位比例1.4:1,其中外围商铺还配套一些车位。里面有产权车位以及人防车位;
2、地下停车场共有两个门进出,进出处都设有保安亭,安保措施严格。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 公务员, 普通白领
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率55% 出租率1401%
居民特征

业主多数为中高收入人群,业主普遍素质很高,邻里相处和睦,有部分是公务员。

居住体验

体验描述

整个小区共分8栋而建,容积率2.0,楼间距开阔,小区配套游泳池和业主健身会所,儿童休闲区,健身广场,里面配套设施完善,绿化率高,空气清晰,安静舒适。

未来规划

市政规划

小区周边规划建设500亿石岐经济总部,未来将配备商务大厦,省一级小学,大型商业体,滨水休闲区,另外配套地铁建设,未来发展前景很好。

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