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御峰臻品

(东区-远洋 中山市东区兴文路118号)

基本信息

  • 小区别称 御峰臻品花园
  • 建筑年代 2014年建成
  • 建筑结构 独栋别墅 | 双拼别墅 | 板楼
  • 小区栋数 18栋
  • 小区户数 1219户
  • 开发商 中山丽景湾花园发展有限公司
  • 车位数 1800个
  • 车户比 1:0.68
  • 停车费 地上200元/月 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.5-2.8元/㎡
  • 物业公司 中山市安美物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

北侧是兴文路,直通远洋大信商圈;
南侧紧邻远洋城天曜;
往西侧是逸兴路,直通博爱六路主干道,经往金色年华,永怡聚豪园;
往东侧是长江路,直通广澳高速。

小区特点

小区优点

1、小区带商业写字楼和住宅底商配套,距离周边大型商场远洋广场,家乐福不足1公里,还有三溪市场,完全满足平时生活需要;
2、各种户型齐全,两房,三房,四房,五房户型全都具备,完全满足各种家庭结构;
3、完全实现人车分流,停车场入口在小区外侧,不会担心小区内部车流安全问题;
4、停车场为地下停车场,车位充足,车位多用于住宅。

小区缺点

御峰臻品的阳台不是很规则,使用率不是很高。

交通信息

  • 周边道路 兴文路
  • 停车场
    入口 兴文路,长江路
    出口 兴文路,长江路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

御峰臻品位于兴文路与长江路交汇处,处在远洋城天祺与远洋城天耀的中间位置,往北侧是兴文路,往西侧是逸兴路,往东侧是长江路,出行交通便利,不堵车。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中0个
学校名称

东区远洋学校是东区党工委、办事处于2017年9月成立的一所九年一贯制公办学校,它由原来东区远洋小学和东区初级中学合并而成,占地面积约7万平方米,建筑面积约4.5万平方米,设备设施较为完善。现有教师210人,全部是本科以上学历,硕士研究生达35%,全校学生合计3029人,其中小学1705人,初中1335人。开办以来,东区党工委、办事处倾情倾力支持学校发展,为学校优质发展夯实了有利条件。

幼儿园
精彩童年幼儿园

精彩童年幼儿园是按教育主管部门要求,按一定标准配备软、硬件的连锁幼儿园;幼儿园师资力量均衡,有研究生、本科生,以大专学历教师居多。其中精彩童年幼儿园和东区精彩童年分园还设有党支部。五大领域教学外,幼儿园还设置了特色课程:篮球、轮滑、启蒙阅读、户外体育混龄活动。

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

远洋大信新都汇是由中山远洋地产与中山市大信新都汇商业投资有限公司共同投资持有,占地面积57611平方米,总建筑面积为26万平方米,将分三期建成:第一期为商店街和地下停车场;第二期为两幢楼高23层的写字楼;第三期为购物中心和地下停车线。

医疗服务
中山市博爱医院
医疗简介

中山市博爱医院占地面积13.3万平方米,总建筑面积近10万平方米,核定床位800张。建有门诊大楼、住院大楼、医技大楼和综合服务楼群及新建的儿科大楼、生殖大楼、教学大楼。中山市博爱医院职工1400多人,其中卫生技术人员占80%以上,博士10人,硕士80人,高级职称179人。设有18个职能科室、21个一级临床科室、18个二级临床科室、15个医技科室、3个其他科室。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1800个
  • 车户比 1:0.68
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:200元/月 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

小区门口设有保安亭,保安24小时巡逻,保安严格,进门需用门禁卡,非业主必须登记才能进入。

停车体验

御峰臻品共有车位数1800个,车位比高达1.4:1,地下停车场十分宽敞,全部是固定私家车位,有两个停车场出入口。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 教师
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率25% 出租率1402%
居民特征

1、入住率一般,小区住户多为自住为主,出租房源较少。
2、小区多为改善型户型,住户多为高收入人群,居住人群各个年龄段都有,素质很高。
3、住户多为中山本地人或者香港深圳人。

居住体验

体验描述

1、小区楼间距十分宽敞,不会出现采光互相影响的情况,另外,2梯3户,一点不会拥挤;
2、绿化率非常高,整个小区处处是植被,绿树成荫,鸟语花香,有环绕型步行路,非常适合散步,孩子玩耍;
3、内部配套设施齐全,网球场,乒乓球场,儿童游乐场,健身器材应有尽有。
4、小区住户为高素质人群,邻里和睦。

未来规划

市政规划

暂无数据

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