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星河湾畔家园

(东升镇-东升镇 中山市东升镇同乐大街三路83号)

基本信息

  • 小区别称 星河湾畔
  • 建筑年代 2014年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 7栋
  • 小区户数 164户
  • 开发商 中山市嘉晴房地产开发有限公司
  • 车位数 300个
  • 车户比 1:0.55
  • 停车费 地上250元/月 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.3-2.5元/㎡
  • 物业公司 中山市新臻物业服务有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东800米就是东成大道和105国道,往西是兆益路,可达益隆路,兆益市场,兆龙小学,往北是同乐大街3路,可直通东升人气旺地段壹加壹大型超市,以及国税局,东升国际伟才幼儿园,中山供电局等,往南是兆兴街,交通方便,四通八达。

小区特点

小区优点

1、交通方便,地段优越,附近配套完善;
2、户型使用率高,阳光宽敞,采光好;
3、小区往东有东成商业区,餐饮娱乐较为方便;
4、社区规模适中,物管好;绿化好,居住较为舒适;
5、小区停车位充足,车位多于住宅。

小区缺点

小区面积较小,稍显不足,底层商铺部分未开业。

交通信息

  • 周边道路 兆益路,同乐大街3路
  • 停车场
    入口 同乐大街3路
    出口 兆益路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于兆益路东,兆龙小学斜对面,紧临锦绣龙湾与鸡笼河等,105国道路是主干道经过,交通便捷可直达市区。

教育配套

  • 所属学区 小学3个 初中0个
学校名称

兆龙小学于1967年正式成立,环境优雅,绿树成荫,富有人文气息。全校共有12个教学班, 536名在校学生,行政班子4人。拥有一支年富力强,乐于奉献,富有战斗力的教师团队。人均年龄37.2岁。本科学历17人,专科学历8人。在2010学年中,学校相继被评为 “广东省绿色学校”“中山市语言文字规范化示范校”“东升镇文明单位”称号。

幼儿园
东升镇兆龙幼儿园

兆龙小学于2010年正式成立,环境优雅,绿树成荫,富有人文气息。

周边配套

商业配套
暂无数据
购物体验

小区往西的500米就有一个兆益市场,附近还有很多流动摊,基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品,就往北1500米去壹加壹超市。平时逛街都会选择壹加壹商城和东成路口商业区,两大商业区都有菜市场、百货、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店,很多人都会去便利店买烟酒、饮料等,方便快捷。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 图书馆, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 网球场, 运动中心, 足球场, 公园
生活体验

小区往西的500米就有一个兆益市场,附近还有很多流动摊,基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品,就往北1500米去壹加壹超市。平时逛街都会选择壹加壹商城和东成路口商业区,两大商业区都有菜市场、百货、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店,很多人都会去便利店买烟酒、饮料等,方便快捷。

医疗服务
东升医院
医疗简介

中山市东升医院位于广东省中山市中山市东升镇兆隆路1号之一,交通相当方便,服务宗旨诚信为本,为中国医疗事业作出应有贡献。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 300个
  • 车户比 1:0.55
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:250元/月 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、小区2个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,地下车库门、大门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。
2、小区住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1.小区共有410个地下车位,还有50个地面车位,车位比高达1:1.3。地下1层停车场,全部是固定私家车位,通风空气好。
2、停车场入口有1个,旁边上小区出口有一个,一进一出。.

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 退休或自由职业, 其他
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率40% 出租率1401%
居民特征

入住率较高,多自住为主。小区多为刚需型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区外地人业主偏多,许多业主都是自己开公司办企业。

居住体验

体验描述

小区多为2梯4户,不拥挤;道路有起伏,有层次。小区就能见到河景,环境似公园;社区大、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

国土局旁边的土地将会用作建筑星河湾畔二期,并且小区各项指标已经确立。

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