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正方南湾首府

住宅
项目名称:南湾花园
正方南湾首府 住宅
30000元/㎡(均价)
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物业类型住宅,普通住宅

楼盘地址珠海香洲夏湾香洲珠海夏湾粤华路426号

开盘时间

热销户型 三室(1)  

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400-8869-200
  • 南湾花园效果图1 效果图
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  • 南湾花园沙盘图1 规划图
  • 南湾花园配套图1 配套图
  • 南湾花园样板房1 样板房
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  • 南湾花园外景 实景图
  • 南湾花园小区 实景图
  • 南湾花园小区图 实景图

热销户型

全部(1) 三居(1)
  • 3室1厅2卫 在售

    南北通透 户型方正 采光极佳
    总价: 318万元 单价:30000元/㎡ 首付:95万元 月供:11813元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:106m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:88.85%
    贷款方案
  • 继香山湖公园、海天庭院、香山湖酒店、正方·深悦湾之后全新岭南园林升级; 汲取岭南四大名园精华,布局两轴三庭,五进六园,
  • 一站式繁华商业 约1.5KM达珠海最大的购物中心华发商都 约2KM达珠海文青聚集地北山艺术文化街区 约3KM达珠海
  • 三甲医疗健康护航 三甲医院——珠海市妇幼保健院(南琴院区)旁 珠海市第三人民医院 珠海市香洲区第二人民医院
  • 历史厚积,城央文化高地 珠海岭南古建筑代表——北山大院 珠海最大宗祠——杨氏大宗祠 珠海市研学教育实践基地——容闳博物馆
  • 粤港澳桥头堡,珠海交通的“十字门” 未来项目旁将建成横琴第三通道与珠海大道T型互通立交,真正实现香洲城区与横琴无缝衔接
  • 向东,经珠海大道5公里通达前山、拱北、新香洲、老香洲;
  • 向西,经珠海大道直达西区,未来经开通的立交-黑白面将军山无缝衔接洪鹤高速快达金湾; 向南,经黑白面将军山畅达十字门、
  • 金牌物业·优质服务 正方物业——美好生活服务者、幸福社区建设者、物业标杆践行者;2021年成功获得国际白金管家联盟认证
  • 产品创见,全系高阶珍品 正方·南湾首府|潜心深入城市高阶人群生活需求,打造匹配当代精英的全系珍品
  • 从轻奢精装凌云美宅,到高端尊享的揽湖大平层、犒赏成就的涵山叠墅;人生每一个阶段,都能于此觅得恰到好处的生活空间。
  • 超高使用率,空间效率最大化
  • 主卧双飘窗,预留转角衣帽间
  • 预留鞋柜,冰箱。细节拉满

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 南湾花园
  • 推广名称 正方南湾首府
  • 开盘时间
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 陆景集团
  • 楼盘地址 珠海香洲夏湾香洲珠海夏湾粤华路426号
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 30000元/㎡
  • 参考首付 95万(首付比例30%)
  • 参考月供 11813元/月
建筑规划
  • 批地时间 2003.08.12
  • 竣工时间 2005.02.09
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 96户
  • 绿化率 35.0%
  • 容积率 3.7
  • 建筑类型 多层(4~8层),高层(15~30层)
  • 建筑面积 92500㎡
  • 占地面积 32655㎡
  • 楼栋状况 1栋、2栋、3栋、4栋、5栋、6栋、7栋、10栋、10栋2单元
物业信息
  • 物业费用 0.80-0.80元/㎡
  • 物业公司 陆景物业
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 120
  • 停车费 地上:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 煤气
楼盘介绍

致敬世界·岭南美学艺境园林 继香山湖公园、海天庭院、香山湖酒店、正方·深悦湾之后全新岭南园林升级; 汲取岭南四大名园精华,布局两轴三庭,五进六园,尽显归家礼序。 主城罕有高端私家会所 高配打造约3800㎡首府私家生活会所; 配套星级室内恒温泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室、桌球室,缔造尊贵私密的交流场所。 金牌物业·优质服务 正方物业——美好生活服务者、幸福社区建设者、物业标杆践行者;2021年成功获得国际白金管家联盟认证并授徽颁证。

预售许可证: 粤房开证字贰0310169

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

95万

参考月供

11813元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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