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保利林语

别墅
项目名称:林语花园3期
保利林语 别墅
21000元/㎡(均价)
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物业类型别墅

楼盘地址中山开发区(含凯茵)凯茵中山市火炬开发区憧憬路7号

开盘时间2019.04.09

热销户型 五室及以上(1)

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  • 林语花园3期效果图1 效果图
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  • 林语花园3期房间 样板房
  • 林语花园3期样板房 样板房
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  • 林语花园3期位置图 位置图
  • 林语花园3期实景图1 实景图
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  • 林语花园3期实景图5 实景图

热销户型

全部(1) 五居(1)
  • 5室3厅3卫 在售

    总价: 368万元 单价:21000元/㎡ 首付:110万元 月供:13652元/月 厨房:1间 阳台:6间 建面:175m² 类别:复式 朝向:南北通透 实用率:97.14%
    贷款方案

楼盘点评(1)

  • 谭志诚 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

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    我多次实地带看这个楼层,现在是封顶之作,最后10套左右,使用面积大,性价比高,中山罕有,联系我了解13178608586

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    2022.09.30

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  • 深中通道桥头堡,位于火炬开发区、翠亨新区、深圳前海三区中轴线上,40分钟到深圳,充分虹吸湾区资源,坐享片区发展利好
  • 项目10分钟生活圈内涵盖了远洋·大信新都汇、天奕cococity、华润万家、壹加壹购物广场、金盛广场等大型购物超市;
  • 住得安心的才能叫做家。周围2公里生活圈内涵盖:火炬开发区三甲医院、人民医院、博爱医院等大型医院,居住健康全面保障
  • 置地教育资源聚集区,涵盖了保利幼儿园、博凯小学、纪中雅居乐凯茵学校、纪中三鑫凯茵学校、广东博文学校、中山实验中学
  • 两轨四路两机场一码头,全方位交通环绕轻松通达四海八方。
  • 两轨:中山站、南朗站;四路:深中通道、广澳高速、翠亨快线、博爱七路;
  • 一码头:中山港客运码头;两机场:深圳宝安机场、珠海金湾机场;
  • 项目位于“中山绿肺”的国家5A级五桂山自然保护区内,背靠长江水库,长江水在中山有长命水之称,水库区内莽莽群山、重峦叠嶂
  • 深中通道桥头堡,位于火炬开发区、翠亨新区、深圳前海三区中轴线上,40分钟到深圳,充分虹吸湾区资源,坐享片区发展利好;
  • 小区配备保利内部物业——保利物业(证券代码:871893),国家物业服务百强企业,央企第一物业,北京人民大会堂指定物业
  • 建面约175㎡五房两厅三卫双车位北入户,额外赠送面积约248㎡
  • 建面约174㎡五房两厅三卫双车位南入户,额外赠送面积约248㎡
  • 建面约190㎡五房两厅三卫双车位南入户,额外赠送面积约300㎡

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 林语花园3期
  • 推广名称 保利林语
  • 开盘时间 2019.04.09
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 保利房地产(集团)股份有限公司
  • 楼盘地址 中山开发区(含凯茵)凯茵中山市火炬开发区憧憬路7号
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 21000元/㎡
  • 参考首付 110万(首付比例30%)
  • 参考月供 13652元/月
建筑规划
  • 批地时间 1997.08.05
  • 竣工时间 2016.05.25
  • 用地性质 居住用地、商业用地、工业用地
  • 建筑结构 塔楼,板楼,联排别墅
  • 规划户数 1300户
  • 绿化率 48.0%
  • 容积率 3.5
  • 建筑类型 低层(1~3层),小高层(9~14层),高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 66600㎡
  • 占地面积 50000㎡
  • 楼栋状况 24栋、23栋、26栋、25栋、29栋、27栋、30栋、8栋、车位、12栋、商铺、22栋、21栋、28栋、保利麓山别墅、7、5、13栋
物业信息
  • 物业费用 2.50-3.50元/㎡
  • 物业公司 保利物业管理有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1500
  • 停车费 地下:40.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

区热门,大湾区格局之心乘势起航 粤港澳大湾区作为未来经济引擎,大湾区时代看深中,深中门户属林语。 2️⃣深中通道起始点 3️⃣城市山居,五桂山脉百万级别墅区 林语[麓山]高层,坐落于“中山之肺”五桂山国家保护区。依托百万醇熟生活大城,兼得生态与生活,是湾区优选资产。  4️⃣咫尺长江高尔夫/水库山水尽美,天然绿肺 环揽2800亩长江高尔夫,36平方公里长江水库,奥斯湖休闲公园/长江公园/全球通公园/中山公园等,美不胜收。 

预售许可证: 中建房(预)字第2022076号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

110万

参考月供

13652元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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