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1、二层空中花园，绿植养护尚可，配有少量休闲座椅，可供散步遛娃；绿化率账面数值高，但是集中在平台层。
2、封闭式门禁管理，24小时安保巡逻，基础保洁到位。
3、车位比较充足，停车压力不大，车户比宽裕。
4、楼下就是商业步行街，出门配套成熟，紧邻9号线南山书城地铁口。
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小区临近地铁9号线南山书城站，交通非常便利
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在这里，养宠物是受到规范管理的，确保每位住户都能享受舒适的居住环境。如果您有养宠物的打算，建议提前了解相关规定。
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基础信息：2002年建成，一共3栋高层塔楼，568户，70年商品房，紧邻9号线南山书城站。
核心优点
1、地段王炸：楼下就是地铁，步行5‑8分钟直达海岸城、海雅百货，商超、餐饮一应俱全，生活出行极其便利。
2、户型实用率高（约85%），得房表现优于片区很多次新房，73‑89㎡可以做到三房，刚需上车三房门槛友好。
3、车位充足，车户比宽裕，晚回家停车压力小。
4、二手流通性很强，成交量活跃，
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小区楼间距适中
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小区每个户型都有阳台
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拿一套89㎡三房举例：总价620万，月租9000元
年化租金回报率≈1.74%
租赁优势
1、地铁口流量非常旺，出租抢手、空置期很短，租客大多科技园上班族、陪读家庭，客源稳定不愁租
2、小户型、小三房特别好租，租金利用率高，对比片区同价位小区，租金表现还算不错
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问
离哪个地铁站最近？离地铁站大概多远？
3个回答
最近地铁站：9号线‑南山书城站
• 直线距离约 250‑280米
• 正常步行：3‑5分钟，非常近
次要站点：
12号线南光站，约435米，步行6‑8分钟。
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有
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楼下有培训机构
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该小区户型方正，光照充足，地处南山中心区，周边配套完善，非常适合高薪白领居住，生活便利，学区资源优越。
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楼下地铁9号线，无缝对接
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该社区吸引了高素质的住户，楼道保持良好的卫生状况，物业管理也相当负责，为您提供了一个舒适的居住环境。
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租售比很高的
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小区内部没有餐厅
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楼间距大
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有带露台的户型
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不会
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自住的多
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会
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一般都是社区街道组织居多
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这里的社区设有老年人活动中心及健身区域，非常适合各个年龄段的居民。您可以在这里与邻里互动，同时享受健康生活的乐趣。
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管理认真负责
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配套完善，环境优美
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应有尽有
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财富物业
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有
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这个小区拥有高使用率的户型，通风采光良好，地理位置优越，周边配套完善，生活便利，非常适合自住。尤其是靠近学府学校，孩子上学更无忧。
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小区临近地铁9号线南山书城
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9号线地铁
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会分类处理
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亮的
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小区楼道干净，保养不错
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小区有空中花园
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小区楼下有教育机构
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靠近南山医院和蛇口医院，都是三甲的，3公里范围nei
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有的
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很少有空置的
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马路对面茂业书城，永辉超市。
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附近有篮球场。
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附近有社康，南山医院
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茂业书城海雅百货，地铁书城站。
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物业管理好。
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小型动物可以养。
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租客不多，大部分业主自己住。
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绿化率很高。
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有
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问
离哪个地铁站最近？离地铁站大概多远？
5个回答
临近9号线地铁南山书城站，100米
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小区物业比较负责
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楼下就有健身房
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