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江湾苑

（开发区（含凯茵）-张家边中山市火炬开发区张家边颐岭路）

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房价走势
金牌经纪人

在售均价6136元/㎡

建筑年代 2003年建成

物业用途住宅 | 商铺 | 车位

产权性质商品房

开发商名中山火炬城建开发有限公司

物业公司香晖物业

附近门店暂无门店

欧学洪

我最近带看过本小区房源8次，熟悉小区特色

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同价位小区

小区名称所在城区均价/㎡
五桂山中学教师楼五桂山镇 5217元
丰盛园沙溪镇 5231元
雅居乐花园三乡镇 5231元
乐怡居沙溪镇 5236元
南涌新村东区 5242元
丽星花园民众镇 5242元
桂园大街石岐区 5263元
照壁街石岐区 5263元
庞头村沙溪镇 5266元
星豪花园黄圃镇 5273元

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保利爱丁堡凯茵新城 8917元
永怡聚豪园博爱七路 14797元
尚城花园濠头 10113元
健康花城德能湖公园 7817元
万科柏悦湾博爱七路 16826元
凯茵豪园凯茵新城 10795元
实地璟湖城博爱七路 9320元
保利林语凯茵新城 16124元
雅湖半岛凯茵新城 16367元

欧学洪

我最近带看过本小区房源8次，熟悉小区特色

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江湾苑小区介绍

2025-12-25 06:20 更新

基本属性

建筑结构板楼
规划户数 412户
车位个数 120个
建筑面积 8700㎡
容积比率 5.1
绿化情况 13.79%
用水民水
用电民电
用气煤气
物业费用 0.6-0.6元/㎡
小区配套停车场
体育设施无

信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。

小区描述

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江湾苑，坐落于中山市火炬开发区张家边颐岭路，占地面积6200㎡，小区总共有20栋、总共约有*8户，主要户型有：92平米的4室0厅、*08平米的3室0厅、*00平米的3室2厅、9*平米的3室0厅附近五公里内购物有万象城、富民商业*、天福源购物*；超市有幸福超市、旺佳百货便利店、*便利超市(港城路)、*便利超市；菜市场有二村农贸市场；公交*有江尾头、brt江陵东路、张家边市场、江尾头市场东、brt环茂一路、明珠*、张家边商业街、江尾头村南、大环、开发区一幼，购物和出行都很方便。收起>>

江湾苑生活地图

地铁站，
公交站，
小区周边2公里，有0个商场和超市
附近2公里内有0所幼儿园和学校

位置相关信息来源于百度地图，仅供参考。

江湾苑二手房

实用大户型

普通住宅 | 建筑面积91㎡ | 套内面积暂缺

南 | 普装 | 高楼层(共7层) | 2003年建成

满五唯一满五年红本在手随时可看

54万

单价5934元/㎡
江湾苑，装修保养好，居住舒适！

普通住宅 | 建筑面积92㎡ | 套内面积80㎡

南北 | 精装 | 高楼层(共7层) | 2003年建成

满五唯一满五年红本在手

60万

单价6522元/㎡
市场旁，江湾苑2房，低总价出售

普通住宅 | 建筑面积68.7㎡ | 套内面积暂缺

北 | 精装 | 高楼层(共7层) | 2003年建成

满五唯一满五年

30万

单价4367元/㎡

江湾苑租房

江湾苑 3房2厅1卫 85㎡

普通住宅 | 建筑面积85㎡ | 套内面积暂缺

东南 | 普装 | 中楼层(共7层) | 2003年建成

拎包入住带家私带家电

1500元/月

整租 | 押二付一
江湾苑 2房2厅1卫 68.7㎡

普通住宅 | 建筑面积68.7㎡ | 套内面积暂缺

北 | 精装 | 高楼层(共7层) | 2003年建成

拎包入住可上网带家私带家电

1000元/月

整租 | 押二付一
江湾苑 2房2厅1卫 58.94㎡

普通住宅 | 建筑面积58.94㎡ | 套内面积暂缺

北 | 普装 | 中楼层(共7层) | 2003年建成

带家私

1200元/月

整租 | 押二付一

江湾苑房价走势

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金牌经纪人

梁蔼琪

好评率：100%

最近带看本小区房源5次，熟悉小区特色

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黄涛

好评率：100%

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杨琴

好评率：99.7%

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