【深圳】：一手住宅昨日网签59套，本月累计网签2536套；二手住宅昨日过户110套，本月累计过户2747套。

【广州】：一手住宅昨日网签未公示，本月累计网签3511套。

【东莞】：一手住宅昨日网签60套，本月累计网签1190套；二手住宅昨日网签120套，本月累计网签1804套。

【惠州】：一手住宅昨日网签18套，本月累计网签3944套。

11.20-11.26深圳楼市简报

市场成交：上周全市新房网签474套，环比下跌15%，二手过户722套，环比下降6%。

成交面积：上周90-144㎡及144㎡以上房源成交上涨明显，此次新政取消750豪宅标准线，降低二套首付，多利好改善型需求，改善型房源成交速度加快。

成交总价：上周1000-1500万房源成交占比上涨最为明显，上涨5个百分点，同时500-800万、800-1000万成交占比同步上涨，新政后高端改善客户成交上涨最为明显，同时带动部分刚需及刚改客户信心提升，上车速度加快。

指导价偏差值：市场仍以超低价笋盘成交为主，上周低于参考价房源成交占比再创新高，超8成。

挂牌价：新政后，业主心态较为稳定，价格仍持续小幅下降，真心出售为主。乐有家网在售房源最新挂牌均价73684元/㎡，环比下跌0.4%。

深中通道，今天全线贯通！

11月28日上午，海底隧道管内压仓混凝土浇筑完成后，标志着海底隧道实现贯通，这也意味着深中通道主线全线贯通，迈向2024年通车的收尾工程阶段。深中通道将于2024年正式通车，全线贯通为通车创造了必要条件。届时，深圳与中山的车程将从现在的2小时缩减为约20分钟，深中通道将成为连通珠江口东西两岸城市群的交通大动脉。深中通道是粤港澳大湾区核心交通枢纽工程，全长24公里，是世界上最大跨径海中钢箱梁悬索桥和世界上最高通航净空尺度的跨海桥梁；海底隧道部分长约6.8公里，是世界最长、最宽的钢壳混凝土沉管隧道。（来源：南方+）

广东发布27条举措，提振消费！深圳放宽小汽车购买指标申请资格

广东省人民政府办公厅印发了《广东省进一步提振和扩大消费的若干措施》，旨在进一步提振消费信心，释放广东居民消费潜力。《措施》从稳定汽车消费、促进家电和电子产品消费、稳定住房消费、推动服务消费扩容提质、挖掘农村消费潜力、培育壮大新型消费、提升消费载体空间、优化消费环境等8个方面推出27条具体措施。其中，广州、深圳将放宽小汽车购买指标申请资格，增加计划外节能燃油车增量指标配额；各地市将开展“家电焕新”活动，推广以旧换新+回收一体化模式；2023年新增筹建保障性租赁住房不少于22万套，支持提高住房公积金租房提取额度；面向居民和游客发放文旅消费券、景区优惠门票、特价机票和优惠客房；全面落实带薪休假制度，鼓励错峰休假、弹性作息，促进假日消费。这些措施将进一步激发广东省消费潜力，推动经济发展。（咚咚地产）

南山3家大型医院“在路上”！深圳湾超总南区地下环路招标

深圳市建筑工务署发布了多个项目工程的招标公告和施工完成消息。其中包括南方医科大学深圳医院二期工程项目、深圳大学总医院二期项目和阜外医院三期项目，以及深圳湾超总市政交通基础设施项目。南方医科大学深圳医院二期工程项目将建成一所现代化、国际化的三级甲等综合医院，深圳大学总医院二期项目将打造一所国际知名、国内一流的综合性研究型医院，阜外医院三期项目将建成一家高水平的心血管病诊疗中心。（咚咚地产）

广州琶洲东区打造国际超级总部！涉面积336公顷

广州市海珠区琶洲东区城市设计国际竞赛公告发布。竞赛旨在征集具有前瞻性和创新性的城市设计方案，打造现代化高质量发展的新标杆。琶洲东区将成为超级总部集聚区，依托土地资源和区位优势吸引科技型总部企业。竞赛分为地区发展策略研究、概念城市设计和核心片区详细设计三个层次。设计范围包括环城高速公路至琶洲岛尖，珠江前航道至珠江后航道和黄埔涌，面积336公顷。琶洲东区是广东省、广州市人工智能与数字经济试验区的核心片区，也是广州琶洲经济开发区的重要组成部分。目标是打造超级总部集聚区，结合黄埔古港古村历史文化资源，打造数字文旅新亮点，成为经济发展的重要引擎。（咚咚地产）

八部门提出支持民营经济25条具体举措：合理满足民营房企金融需求

中国人民银行等八部门联合印发了《关于强化金融支持举措助力民营经济发展壮大的通知》，提出了支持民营经济的25条具体举措。通知明确了金融服务民营企业的目标和重点，包括加大信贷资源投入、畅通多元化融资渠道、支持民营企业上市融资和并购重组等。通知强调要综合运用货币政策工具、财政奖补和保险保障等措施，提升金融机构服务民营经济的积极性。下一步，相关部门将指导金融机构抓紧落实通知要求，并加强统计监测和政策效果评估。这一举措旨在助力民营经济发展壮大，促进经济社会发展。（财联社）

明确“稳地价、稳房价、稳预期” 北京楼市调控再表态

北京市规划和自然资源委员会发布了2023年度第四轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及13宗地，土地面积65公顷，建筑规模126万平方米。清单项目将于2023年11月28日至2024年2月28日供应，九成以上项目位于城市副中心和平原多点地区。此外，北京还发布了4宗商品住宅用地出让公告，共计17公顷。北京市规划和自然资源委员会表示将坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，严格落实“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标。易居研究院研究总监表示，北京市场已出现“触底”迹象，预计2024年2-3月会有一波轻微小阳春。部分城市已经取消地价上限，目的是提振土地市场。取消地价上限后，有望促进市场预期改善，加快市场筑底进程，但高溢价率也需要关注。（北京商报）

建行召开支持房企融资座谈会 龙湖、万科等6家企业参会

建设银行召开银企座谈会，与6家房企深入研讨房地产市场形势和未来发展方向。座谈会上，房企表示对国家出台的支持政策积极响应，认为逆周期调节正在发挥作用，融资环境逐步改善。建设银行认为房地产业是国民经济的支柱行业，具有稳定发展基础和广阔空间，将更好支持房地产企业合理融资需求。近年来，建设银行已出台多项措施为房企保驾护航，包括推出经营性物业贷和住房租赁购买贷等。今年以来，建设银行对公房地产业贷款投放近3000亿元，个人住房贷款投放近万亿元，房企债券投资和承销金额超300亿元。建设银行将稳定金融支持，满足房企合理融资需求，发挥积极作用，促进房地产市场平稳健康发展。（中国建设银行）

中共中央政治局：要坚持把科技创新作为主动力 积极开辟发展新领域新赛道

中共中央政治局会议审议通过了《关于进一步推动长江经济带高质量发展若干政策措施的意见》和《中国共产党领导外事工作条例》。会议强调，长江经济带的高质量发展依赖于生态环境的保护，要坚持共抓大保护、不搞大开发，推动降碳、减污、扩绿、增长。同时，要以科技创新为主动力，推动产业链供应链现代化，提升区域交通一体化水平，促进区域协调发展。会议还强调加强党中央对外事工作的集中统一领导，完善涉外法律法规体系，为推进强国建设、民族复兴伟业创造有利条件。沿江省市各级党委和政府要切实履行主体责任，推动长江经济带高质量发展取得新进展。（来源： 每日经济新闻）

十大券商看后市：A股整体继续修复 小盘风格或仍占优

展望A股市场后市，多家券商认为，随着人民币升值和外资回暖，加上国内宏观政策的支持，市场有望继续修复。中金公司表示，市场在长期趋势线附近可能发动一轮中线攻势，展望市场不必悲观。兴业证券指出，外资回暖和国内资金面改善将带动市场整体修复。建议投资者关注中小盘风格的继续演绎，以及半导体产业链、智能汽车产业链和创新药等行业的投资机会。然而，中信建投证券提醒投资者，当前市场处于整固期，短期资金面偏紧，市场波动难免加剧。建议投资者关注高股息资产和具备产业周期催化的行业，如电子、创新药、机械设备等。总体来看，市场有望迎来一波修复，但投资者需要谨慎对待市场波动。（ 田忠方）