4月15日，国家统计局发布的《2023年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》（以下简称为“70城房价指数”）显示，惠州方面与全国情况类似，一二手商品住宅销售价格指数均呈现出“环比保持正增长、同比跌幅持续收窄”的企稳回暖态势。

70城房价指数显示，3月份惠州新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，两个月持连续上涨，实现房价指数呈现企稳回暖态势。同比则下滑2.3%，同比幅度与2022年11月、2022年12月、2023年1月、2023年2月相比在不断收窄。据监测，3月惠州全市新建商品住宅成交均价为11505元/㎡。

易居研究院研究总监严跃进表示：“房价指数的表现，和市场交易活跃关系密不可分。”据监测，3月惠州市新建商品住宅网签9400套、101.51万㎡，环比分别涨69%、71%，同比分别涨154%、146%，创下21个月以来的网签量新高。

从产品细分来看，惠州新建商品住宅90㎡及以下、144㎡以上面积段，价格指数环比均增长0.6%。90-144㎡价格指数则与上月持平。

二手房方面，3月惠州二手住宅销售价格指数环比上涨0.1%，这是继2022年8月惠州二手房价格指数环比转为负增长以来，首次转正。同比指数则较之2023年2月出现了收窄的景象。

相关数据显示，惠州二手住宅3月在限售期限“3改1”的刺激下，成交近4000套，环比涨超6成。