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华侨城天鹅堡

1
项目名称:欢乐海岸S3地块住宅项目
华侨城天鹅堡 1
11888元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址中山石岐区华侨城中山市石岐区岐港路

开盘时间2024.08.30

热销户型 三室(4)   四室(9)  

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近30日带看20次

400075539420808
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  • 近30日带看11次

    400075534240985
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  • 近30日带看4次

    400075534659642
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  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 156万元 单价:11888元/㎡ 首付:46万元 月供:5785元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:131m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:91.6%
    贷款方案
  • 4室2厅3卫 在售

    总价: 347万元 单价:15999元/㎡ 首付:104万元 月供:12897元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:217m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:82.95%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 319万元 单价:19000元/㎡ 首付:95万元 月供:11858元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:168m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:83.33%
    贷款方案
  • 4室3厅3卫 在售

    总价: 288万元 单价:16000元/㎡ 首付:144万元 月供:7642元/月 厨房:1间 阳台:5间 建面:180m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:83.33%
    贷款方案
  • 4室3厅5卫 在售

    总价: 620万元 单价:22000元/㎡ 首付:310万元 月供:16463元/月 厨房:2间 阳台:7间 建面:282m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:212.77%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透
    总价: 205万元 单价:14888元/㎡ 首付:61万元 月供:7632元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:138m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:80.43%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    空间开阔 户型方正
    总价: 182万元 单价:13888元/㎡ 首付:54万元 月供:6758元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:131m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:76.34%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    空间开阔 户型方正 采光极佳
    总价: 319万元 单价:19000元/㎡ 首付:95万元 月供:11858元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:168m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:75%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 129万元 单价:12888元/㎡ 首付:38万元 月供:4786元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:99.97m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:79.02%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 163万元 单价:12888元/㎡ 首付:48万元 月供:6066元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:126.7m² 类别:开间 朝向:朝南 实用率:一一
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 167万元 单价:13999元/㎡ 首付:50万元 月供:6218元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:119.56m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:一一
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 230万元 单价:13666元/㎡ 首付:68万元 月供:8529元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:168m² 类别:开间 朝向:朝南 实用率:一一
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 186万元 单价:16200元/㎡ 首付:55万元 月供:6921元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:115m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:91.3%
    贷款方案

楼盘点评(67)

  • 刘宏伟 置业经理

    近30日带看3次 | 评分4.9/5.0

    4000755354转11195

    微信扫码联系

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    精装现楼126.7㎡~138.66㎡的改善四房最后4套特惠一口价10XXX元/㎡(之前都是卖1.8万多的)还有一梯一户楼王栋217平方大平层现仅需15999元/㎡任选(之前都是卖2万单价的)送全屋中央空调!
    可直接微聊私信我可了解更多内部优惠活动和最新在卖情况,知无不言言无不尽,本人支持来回免费专车接送看房(刘生152.1611.5247)

    除了以上洋房外还有少量华侨城蓝楹湾别墅有清盘价
    叠墅建面181-204㎡,实际使用面积去到380~450平方。
    下叠一口价338万任选
    上叠一口价288万任选
    以上特价抢完即止,先到先得

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    2024.10.13
  • 何芬 置业经理

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

    4000755340转11532

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    小区位于石歧区,在欢乐海岸旁,山姆超市在建,临近高铁站,出行便利,周边生活配套齐全,小区楼间距超宽,户型方正,精装交付,清盘活动价格优惠

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    2024.10.07
  • 朱海菲 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    4000755349转11173

    微信扫码联系

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    项目是在石歧,小区人车分流,户型很方正,楼间距最宽将近160。目前活动价,买一手值得考虑

    查看全部

    2024.09.13

仅展示最近最多3条评论,建议您下载乐有家APP,或打开,查看更多评论,及更详细的新房信息。

  • 华侨城欢乐海岸坐落于岐江河边,总占地近30万方,投资约80亿元,规划了缤纷曲水湾商业街、时尚综合体、度假酒店、科技乐园、
  • 中山华侨城住宅——欢乐海岸·天鹅堡 步行即可达超6万方的购物,畅享购物、娱乐、餐饮、休闲一站式生活配套;
  • 3目前有:西区医院第一门诊部、中医院、
  • 吉的堡幼儿园、西区、烟洲、西区、、石岐学校
  • 这里城市发展的“心脏”,深中通道(建设中)、深茂铁路、广中地铁18号线(建设中)等相继开通,将于广深区无缝对接
  • 市内路:彩虹大道向南就可以达富华、吉之岛、益华、利和四大商圈,
  • 项目位于中山重点岐江新城中山北站TOD发展核、石歧经济总部旁、高铁地铁口旁及三江交汇口,坐拥一河两岸景观
  • 两梯四户99三房 两梯四户119~138四房: 三梯四户133~168四房 两梯两户:217平四房
  • 小区里面有1.5万方中央景观(约等于2个足球场)大视距,更有多样社区休闲空间,是中山乃至湾区罕见的高端住宅区。
  • 有刚需99小户型三房也有改善型217方大户型满足各种客户需求

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 欢乐海岸S3地块住宅项目
  • 推广名称 华侨城天鹅堡
  • 开盘时间 2024.08.30
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 中山华侨城实业发展有限公司
  • 楼盘地址 中山石岐区华侨城中山市石岐区岐港路
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 11888元/㎡
  • 参考首付 38万(首付比例30%~50%)
  • 参考月供 4786元/月(还款年限10~30年)
建筑规划
  • 批地时间 2020.05.05
  • 竣工时间 2021.07.07
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 板楼
  • 规划户数 1169户
  • 绿化率 38.0%
  • 容积率 2.99
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 600000㎡
  • 占地面积 300000㎡
  • 楼栋状况 9栋、7栋、5栋、1栋、11栋、4、6栋、2栋、3栋、10栋、8栋
物业信息
  • 物业费用 3.00-4.00元/㎡
  • 物业公司 中山华侨城
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 1909
  • 停车费 ——
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

中山,华侨城 华侨城欢乐海岸坐落于岐江河边,总占地近30万方,投资约80亿元,规划了缤纷曲水湾商业街、时尚综合体、度假酒店、科技乐园、创意文化园、乐活居住区、生态湿地公园等不同功能和业态板块,中山一张全新的城市名片,预计2023年建成开放。

预售许可证: 1100034

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

38万

参考月供

4786元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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