世茂福晟香山天地

住宅
项目名称:新光天地花园六期
世茂福晟香山天地 住宅
10500元/㎡(均价)
带装修 普通住宅 南北通透

物业类型住宅,普通住宅

楼盘地址中山南区城南南区城南五路5号

开盘时间2020.08.31

热销户型 三室(4)  

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近30日带看5次

400075532350155
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  • 新光天地花园六期VR图 VR
  • 新光天地花园六期11 效果图
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  • 新光天地花园六期01 规划图
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  • 新光天地花园六期00 配套图
  • 新光天地花园六期110-119 样板房
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  • 新光天地花园六期鸟瞰图 实景图

热销户型

全部(4) 三居(4)
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 125万元 单价:10500元/㎡ 首付:37万元 月供:4642元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:119m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:100%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 119万元 单价:10800元/㎡ 首付:35万元 月供:4413元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:110m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:100%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 123万元 单价:10500元/㎡ 首付:36万元 月供:4563元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:117m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:100%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 113万元 单价:10300元/㎡ 首付:33万元 月供:4209元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:110m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:100%
    贷款方案

楼盘点评(17)

  • 张欢 置业经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755349转23955

    微信扫码联系

    咨询TA

    4月20日和客户看了这个楼盘,对这个项目的规模和周边的配套以及未来的发展深深吸引,当天刷了一套109方南北对流双阳天的大四房,成功置业安家,恭喜恭喜!!!

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    2021.04.21
  • 卢银君 置业经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755347转23564

    微信扫码联系

    咨询TA

    1、本人实地和客户来看过这个楼盘,小区占地450亩,分为别墅跟洋房,环境优美,空气好,而且房子使用率较高,目前有108方,109方的3+1户型,135方的4+1房,精装交付,
    2、户型都赠送入住花园,可做为一个房间或者书房,房子公摊面积少,得房率高,单价与总价实惠,这个价格还是城区这边的,货量还是比较充足,
    3、小区周边配套齐全,小区自有9年义务配套,门口有公交站,附近有医院等。

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    2021.04.18
  • 胡楠楠 置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

    4000755341转24103

    微信扫码联系

    咨询TA

    我实地和客户来看过这个楼盘,小区比较大,分为别墅跟洋房,环境优美,空气好,而且房子使用率较高,目前有108方,119方的4房,135方的5房,全部都是精装修,全部户型都赠送入住花园,可做为一个房间或者书房,房子公摊面积少,得房率高,单价与总价实惠,这个价格还是城区这边的,货量还是比较充足,小区周边配套齐全,小区自有9年义务配套,门口有公交站,附近有医院等。

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    2021.04.17

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  • 位于中山南部,地处大湾区的A字形核心,使得有意安居于此的港台人士免去诸多限制,置业更为便利。
  • 项目自配有约6000㎡的商业;附近有大信新都汇、恒大绿洲影城、红星美凯龙、永安商业等
  • 南区医院、北京积水潭中山骨科医院、未来的新人民医院
  • 项目自身配有幼儿园、学校, 2个学校预计2019年就可以启用;另外还有南区竹秀园学校、良都学校
  • 项目整体容积率1.89,洋房采取全独栋设计,楼间距60-150米,超宽的楼间距大限度保证所售单位的通风和采光时间。
  • 黄金通道:深中通道(20min可抵达,具体路线为走城南路-南外环-翠亨快线-深中通道)
  • 高速路:广珠西线高速(中山南收费站,距离项目车程5min)
  • 城市快线:南外环(5min车程)、博爱路(7min车程) 国道:105国道,联通珠海、佛山、广州(5min内可上国道)
  • 为了配合楼栋的建筑风格,采用现代时尚自然山水园林设计,9万方全龄型公园式社区,人性化的分区(一山、两环、八院)的园林格局
  • 1000米社区跑道,5000平米音乐草坪,酒店式泳池,丰富儿童游乐设备(儿童跑道、跳跃沙池、探险山洞、
  • 封闭式宠物乐园,健身广场:配置标准篮球场、网球场、乒乓球场,长者健身广场:配备按摩步道、竹林对弈场、健身广场、
  • 户型主要以3、3+1、3+2房为主,
  • 02、03户型约送10/㎡、01户型约送27/㎡、04户型约送17.6/㎡.

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 新光天地花园六期
  • 推广名称 世茂福晟香山天地
  • 开盘时间 2020.08.31
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 世茂房地产控股有限公司,福晟集团
  • 楼盘地址 中山南区城南南区城南五路5号
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 10500元/㎡
  • 参考首付 33万(首付比例30%)
  • 参考月供 4209元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2010.04.18
  • 竣工时间 2016.03.25
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 4012户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 2.5
  • 建筑类型 低层(1~3层),高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 719333.9㎡
  • 占地面积 289532.6㎡
  • 楼栋状况 37栋、31栋、16、商铺、25栋、28栋、22栋、7栋、21、11栋、24栋、27栋、29栋、23栋
物业信息
  • 物业费用 2.80-2.80元/㎡
  • 物业公司 福晟物业管理
  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 3700
  • 停车费 地上:250.0元/月;地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

总占地面积:289532.6㎡ 总建筑面积:719333.9㎡ 拿地时间: 2010年11月29日,使用年限70年; 容积率:整盘1.89 (B地块1.5) 、2.5(A/C地块) 绿化率:30% 总户数:4012户 栋数:小高层(14栋) 高层(28栋) 别墅(11个组团) 梯户比:二梯四户 楼层数:(小高层)8层、高层洋房21-33层 商业面积:56708.96㎡ 幼儿园面积:3690㎡(12个班) 小学面积:8845.61㎡(30个班) 停车位: 项目总车位约3700个;其中摩托车约550个,配比率洋房:1:1别墅:1:1.6

预售许可证: 中建房(预)字第2019353号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

33万

参考月供

4209元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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