碧桂园凤凰城

住宅
项目名称:清华坊凤紫苑
碧桂园凤凰城 住宅
10500元/㎡(均价)
真房源 带装修 学区房 别墅 旅游地产 景观好 安静 普通住宅 山景特色 南北通透

物业类型住宅,普通住宅,花园式洋房

楼盘地址中山南区环城圣都路1号

开盘时间2018.12.15

热销户型 三室(5)   四室(2)  

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优势解读
专业评价
户型分析
  • 清华坊凤紫苑实景图2 效果图
  • 清华坊凤紫苑实景图5 效果图
  • 清华坊凤紫苑实景图10 效果图
  • 清华坊凤紫苑000 规划图
  • 清华坊凤紫苑00 规划图
  • 清华坊凤紫苑实景图1 配套图
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  • 清华坊凤紫苑22 样板房
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  • 清华坊凤紫苑222 样板房
  • 清华坊凤紫苑2222 样板房
  • 清华坊凤紫苑22222 样板房
  • 清华坊凤紫苑222222 样板房
  • 清华坊凤紫苑2222222 样板房
  • 清华坊凤紫苑222222222 样板房
  • 清华坊凤紫苑实景图6 实景图
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  • 清华坊凤紫苑实景图18 实景图
  • 清华坊凤紫苑1111 小区平面图
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 112万元 单价:10500元/㎡ 首付:33万 月供:4173元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:107m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:89.72%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 149万元 单价:12500元/㎡ 首付:44万 月供:5526元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:119m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:84.19%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    分区合理 户型方正 主力户型
    总价: 131万元 单价:12500元/㎡ 首付:39万 月供:4876元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:105m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:91.47%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 174万元 单价:12500元/㎡ 首付:52万 月供:6454元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:139m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:90.65%
    贷款方案
  • 4室2厅3卫 售馨

    总价: 235万元 单价:12500元/㎡ 首付:70万 月供:8730元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:188m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:86.17%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 106万元 单价:11000元/㎡ 首付:31万 月供:3923元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:96m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:82.29%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 122万元 单价:13000元/㎡ 首付:36万 月供:4539元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:94m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:82.98%
    贷款方案
  • 项目在中山主城区,广珠西线南区出口,项目依山而建,北、西、南三面群山环绕,东面接105国道,中部为2万㎡天然生
  • 规划的商铺均为临湖英伦商业街的内外铺,可对外营业,分别有负一、一、二层商铺。
  • 距项目2公里处有南区医院、北京积水潭骨科医院。
  • 所有的公办学校(小学、中学)均需要有当地户籍的前提下才能报读,公办小学有三家,竹秀园小学、良都小学以及北台小学。
  • 幼儿园在项目内自有配套,也可以去南区的幼儿园就读(中山南区中心幼儿园、南区渡头幼儿园、南区竹秀园幼儿园等。
  • 楼盘紧邻105国道,距惠河高速杨村站出入口仅1公里,约3分钟车程。
  • 5分钟城南客运站,15分钟中山北站,20分钟城区核心商圈。
  • 四大高速:广澳高速、中开高速、广珠西线高速、坦洲快线。
  • 推出的户型产品均为集团最受欢迎的明星产品。
  • 更有国内最大的民营甲级建筑设计院,经过 26 年不断升级优化,综合实力雄厚。
  • 根据中山(珠三角)客户需求进行升级改良,市场接受度高,自住投资均非常适合。
  • 占地约1200亩;容积率 3.22;绿地率 30.27%。
  • 全部设计为南北一字楼,比传统户型采光通风性能更好。
  • 前后楼间距比较大,采光好,视野不影响。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站,
  • 公交站,
  • 周边2公里,有0个商场和超市
  • 附近2公里内有0所幼儿园、学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源中山公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 清华坊凤紫苑
  • 推广名称 碧桂园凤凰城
  • 开盘时间 2018.12.15
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 碧桂园控股有限公司
  • 楼盘地址 中山南区环城圣都路1号
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 10500元/㎡
  • 参考首付 31(首付比例30%)
  • 参考月供 3923(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 1998.01.01
  • 竣工时间 2014.10.14
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 塔楼,板楼,板塔结合,联排别墅,双拼别墅
  • 规划户数 1122户
  • 绿化率 38.0%
  • 容积率 1.5
  • 建筑类型 低层(1~3层),高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 1200000㎡
  • 占地面积 800000㎡
  • 楼栋状况 凤凰苑40栋、凤雅苑39栋、凤雅苑38栋、凤雅苑37栋、凤雅苑36栋、凤雅苑35栋、凤雅苑34栋、凤雅苑33栋、凤雅苑32栋、凤雅苑31栋、凤雅苑30栋、凤雅苑29栋、凤雅苑28栋、凤雅苑27栋、凤雅苑26栋、凤雅苑25栋、凤雅苑24栋、凤雅苑23栋、凤雅苑22栋、凤雅苑21栋、凤雅苑61栋-02、凤紫苑5幢1单元、凤紫苑5幢2单元、凤紫苑6幢、凤紫苑7幢、凤紫苑8幢、凤紫苑9幢、凤紫苑10幢、凤紫苑11幢、凤紫苑12幢、凤锦苑7幢、云观苑1幢2单元、云观苑1幢1单元、凤锦苑9幢、凤锦苑8幢、凤锦苑6幢、凤紫苑4幢、云观苑3幢1单元、云观苑3幢2单元、凤紫苑3幢2单元、凤紫苑3幢1单元、云观苑2幢2单元、云观苑2幢1单元、凤紫苑2幢2单元、凤紫苑2幢1单元、云观苑4幢2单元、云观苑4幢1单元
物业信息
  • 物业费用 2.98-5.00元/㎡
  • 物业公司 碧桂园物业服务股份有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1300
  • 停车费 ——
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

【项目介绍】碧桂园·凤凰城项目全新组团珑玥台,占地约83.91亩,以气吞山湖万里城之势,于南地块中轴高台上独成天地,百亩沉香林为伴,107-185平米墅质畔山洋房,携手私属配套,磅礴来袭。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

31

参考月供

3923元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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