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福晟.天地

住宅
项目名称:新光天地花园
福晟.天地 住宅
12000元/㎡(均价)
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  • 购房优惠限时发放 住宅

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物业类型住宅

楼盘地址中山南区城南南区城南五路5号

开盘时间2020.08.31

热销户型 三室(7)  

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400-8869-200
  • 新光天地花园VR图 VR
  • 新光天地花园11 效果图
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  • 新光天地花园01 规划图
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  • 新光天地花园12 样板房
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  • 新光天地花园14 样板房
  • 新光天地花园15 样板房
  • 新光天地花园16 样板房
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  • 新光天地花园77 实景图
  • 新光天地花园88 实景图
  • 新光天地花园99 实景图
  • 新光天地花园11 实景图
  • 新光天地花园22 实景图
  • 新光天地花园33 实景图
  • 新光天地花园44 实景图
  • 新光天地花园鸟瞰图 实景图

热销户型

全部(7) 三居(7)
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 143万元 单价:12000元/㎡ 首付:42万元 月供:5305元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:119m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:100%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 152万元 单价:13000元/㎡ 首付:45万元 月供:5650元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:117m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:100%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 143万元 单价:13000元/㎡ 首付:42万元 月供:5312元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:110m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:100%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 149万元 单价:13500元/㎡ 首付:44万元 月供:5516元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:110m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:100%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 143万元 单价:13500元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:106m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:94.34%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 146万元 单价:12500元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:117m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:94.02%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 143万元 单价:13000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:110m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:95.45%
    贷款方案

楼盘点评(11)

  • 邹娟 店长

    近30日带看6次 | 评分5.0/5.0

    4000755340转19184

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    1.楼盘环境优美,绿化率高,闹中取静,地段优越。
    2.商业配套齐全有南区大信,永安广场
    3.南区医院、北京积水潭中山骨科医院、未来的新人民医院
    4.小区带12班幼儿园,30班公立小学,石岐中心小学南区分校,竹秀园小学,良都小学,良都**,侨中英才
    5.".树木园、大尖山、文笔山、金钟湖国家森林公园、良都文化公园、马岭生态公园、南区文化

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    2023.03.23
  • 李宇桐 置业顾问

    近30日带看6次 | 评分4.9/5.0

    4000755364转35554

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    .楼盘环境优美,绿化率高,闹中取静,地段优越。
    2.商业配套齐全有南区大信,永安广场
    3.南区医院、北京积水潭中山骨科医院、未来的新人民医院
    4.小区带12班幼儿园,30班公立小学,石岐中心小学南区分校,竹秀园小学,良都小学,良都**,侨中英才
    5.".树木园、大尖山、文笔山、金钟湖国家森林公园、良都文化公园、马岭生态公园 雅湖居五组-周兵武

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    2023.03.23
  • 邓永青 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    4000755340转19144

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    南区大楼盘,环境优美。绿化率高,公立学校、幼儿园,精装修,户型使用率很高。

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    2021.11.08

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楼盘优势

周边规划 交通规划
  • 楼盘环境优美,绿化率高,闹中取静,地段的优越在城市中心区。
  • 自带6.5万㎡商业配套,南区大信,永安广场
  • 南区医院、北京积水潭中山骨科医院、未来的新人民医院
  • 小区带12班幼儿园,30班公立小学,石岐中心小学南区分校,竹秀园小学,良都小学,良都**,侨中英才
  • "景点、公园、文化中心:詹园、1400亩树木园、大尖山、文笔山、金钟湖国家森林公园、良都文化公园、马岭生态公园、南区文化
  • 黄金通道:深中通道(20分钟可抵达,具体路线为走城南路-南外环-翠亨快线-深中通道) 高速路:广珠西线高速(中山南收

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 新光天地花园
  • 推广名称 福晟.天地
  • 开盘时间 2020.08.31
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 世茂房地产控股有限公司,福晟集团
  • 楼盘地址 中山南区城南南区城南五路5号
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 12000元/㎡
  • 参考首付 42万(首付比例30%)
  • 参考月供 5305元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2010.04.18
  • 竣工时间 2016.03.25
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 4012户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 2.5
  • 建筑类型 低层(1~3层),高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 719333.9㎡
  • 占地面积 289532.6㎡
  • 楼栋状况 37栋、31栋、16、商铺、25栋、28栋、22栋、7栋、21、11栋、24栋、27栋、29栋、23栋、26栋、30栋
物业信息
  • 物业费用 2.80-2.80元/㎡
  • 物业公司 福晟物业管理
  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 3700
  • 停车费 地上:250.0元/月;地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

总占地面积:289532.6㎡ 总建筑面积:719333.9㎡ 拿地时间: 2010年11月29日,使用年限70年; 容积率:整盘1.89 (B地块1.5) 、2.5(A/C地块) 绿化率:30% 总户数:4012户 栋数:小高层(14栋) 高层(28栋) 别墅(11个组团) 梯户比:二梯四户 楼层数:(小高层)8层、高层洋房21-33层 商业面积:56708.96㎡ 幼儿园面积:3690㎡(12个班) 小学面积:8845.61㎡(30个班) 停车位: 项目总车位约3700个;其中摩托车约550个,配比率洋房:1:1别墅:1:1.6

预售许可证: 2019353

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

42万

参考月供

5305元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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