8月中山最贵二手房TOP10出炉，凯茵170㎡别墅超2万/㎡排首位

乐有家研究中心监测门店二手签约数据显示，2026年8月中山成交单价最贵的10套二手房，前三分别位于火炬开发区的雅湖半岛、沙溪的世纪新城C区、火炬开发区的富逸城臻誉。其中，排名首位的雅湖半岛，位于凯茵富人区，其一套170㎡面积段的别墅，8月成交单价超过2万/㎡，成为8月“盘王”。从8月以来的数据看，中山二手房成交单价破万的数量较6月增加约10%，随着新政叠加金九银十市场预期走强，后续二手成交单价破万的数量有望持续增加。（乐有家研究中心）

  深业接棒！湾中新城股权转让完成

深圳控股发布公告，于2026年9月4日（收盘后），深业万胜（本公司的非全资附属公司）订立债务抵销协议，深业万胜应为及代表深业集团将抵销物业的产权转让予中山市万业（紧接股权转让完成前持有待售股权）或其指定实体，以结清根据股权转让协议深业集团应付中山市万业的代价人民币1.13亿元（相关股权转让代价）。抵销物业的转让将用于抵销深业万胜结欠深业集团的等额未偿还股东贷款。这意味着，万科方面正式从中山湾中新城项目的股东和开发管理体系中彻底退出，这个总投资超百亿的超级大盘项目，深业集团全盘接手。（南方都市报）

  现房销售细则待明确，广东省住建厅紧急召集房企座谈

据中国房地产报援引知情人士透露，广东省住房和城乡建设厅于9月8日召集房企座谈，会议内容便是了解新政对房企各类项目的影响，及企业希望获得的政策支持、对各地实施细则的意见建议等。据了解，广东省住房和城乡建设厅召开的座谈会，将摸查各家房企已拿地尚未取得建设工程规划许可证、已取得建设工程规划许可证但尚未取得预售许可证、已取得预售许可证仍然在售的项目数量、面积、套数、分布等情况。以及，房地产发展新模式系列政策对企业以上三类项目的影响研判，包括但不限于对开发、销售、交付、资金和债务的影响，房企落实房地产发展新模式系列政策的计划和举措，希望获得的政策支持及对各地实施细则的意见建议等。

  8月一线城市租金连涨，平均租金环比上涨0.23%

8月，50城住宅租金环比15涨34跌1平，租金上涨城市数量较7月减少9个。TOP20城市中共有6个城市环比上涨，较7月减少6个。一线城市普通住宅平均租金环比上涨0.23%，涨幅较7月收窄0.15%，其中上海、深圳租金环比持续上涨，北京、广州租金环比转为小幅下跌。（中指研究院）