刚需购房者认可，中山二手房价有望连涨三个月！

乐有家研究中心数据监测显示，“金九”首周中山二手住宅成交均价较8月上涨7.7%，按此上涨趋势，有望在9月实现连续三个月上涨走势。随着828系列楼市新政落地，对刚需购房者入市有较大推动作用，上周50万以内刚需成交占比大幅度提升8.4个百分点，但成交均价仍实现持续走高，说明中山房地产价值进一步得到刚需购房者认可。值得注意的是，9月首周中山门店二手成交量也实现24%的环比上涨走势，在量价齐升背景下，中山楼市的健康度与可持续性均有所增强。"金九银十" 行情已来，购房者可结合自身需求择机入市。（乐有家研究中心）

  多地鼓励高校买房当宿舍

由于部分高校近年来存在学生住宿紧张、宿舍老旧、居住条件有待提升等问题，各地和高校正投入资金改造、修建学生宿舍。其中，部分高校通过在校外购置或租赁存量房，用作学生宿舍，缓解住宿紧张问题。江苏、广东、湖南均有方案提出，鼓励高校通过购买、租赁学校周边的人才公寓、商住楼等社会用房，补充宿舍资源。2025年以来，已有多所高校通过或拟准备购置存量房地产用作学生宿舍，包括湖北大学、合肥工业大学、中国矿业大学（徐州）、中南大学、湘潭大学、深圳大学等。（第一财经）

  多项增量金融政策落地，助力扩内需稳经济

贴息贷款提额扩面，新型政策性金融工具“开闸”，房地产信贷制度全面优化……近期，着眼于扩消费、促投资、稳楼市的多项增量金融政策取得实质性进展。业内专家表示，这些政策正形成稳定宏观经济运行的“组合拳”，有望托底消费、投资、房地产等关键领域，持续夯实内需基础。各项新政策将逐步落地见效。 （上证报）

  中信证券：房地产行业会走一条去制造业的发展道路

中信证券研报认为，和一些观点恰恰相反，中信证券认为房地产行业恰恰会走一条去制造业的发展道路，即追求个性化交付和精品化开发。相比制造业而言，房地产业的消费服务属性，令不同房企之间的产品和服务差异可能放大。产品力不再是次要竞争力，好房子是高规格，高标准建造的，和存量二手房差距极大的优质产品。在这一长期趋势下，推荐具备个性化交付经验积累的发展商，和可能承接一些选配装修服务的物业公司。（同花顺财经）